利率这么低 要不要把房贷还掉
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 20:26:59  楼主  关注此帖
利率这么低 要不要把房贷还掉
新币1.4不到 或者三年2%
房贷1.8
是不是该把房贷全部还了呢。。。
家里SA 都充满了。 有人说应该都换了 可以全款抵押贷款干别的
但好像别的term loan rate 也比房贷高
求高人指点迷津 多谢


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该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2020-04-08 22:00:05。
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作者:忘忧草tran (等级:3 - 略知一二,发帖:720) 发表:2020-04-07 20:34:43  2楼
我的理解是 房贷利率高的时候赶紧都还了。否则,反正利率不高慢慢还呗
金融危机 现金为王
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 20:39:05  3楼
假如也留了四年流水。
孩子还小。 
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2020-04-07 20:51:16  4楼
要不买点DBS
股息怎么着也会高过2%吧
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 21:05:20  5楼
要不买点DBS股息怎么着也会高过2%吧
买了哦。

也买了虎豹。

还有一些其他。 原则是不超过资产10%。

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作者:nuspigsty (等级:5 - 略有小成,发帖:1138) 发表:2020-04-07 21:20:32  6楼
买了哦。也买了虎豹。 还有一些其他。 原则是不超过资产10%。 (more...)
炫富来的
我存款利率2.05,贷款率1.85,就开心的屁颠屁颠的,恨不得还到下辈子
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2020-04-07 21:28:00  7楼
买了哦。也买了虎豹。 还有一些其他。 原则是不超过资产10%。 (more...)
买房用OA没
用过的话连本带息还回去
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作者:爱已失去矣 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:210) 发表:2020-04-07 21:35:40  8楼
SA 都满了,又留了足够现金,股票又不能超过10%
那就把贷款换了呗!反正也不缺这点利息差
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 22:18:35  9楼
买房用OA没用过的话连本带息还回去
没有。
Oa 也比贷款高。
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2020-04-07 22:25:23  10楼
没有。Oa 也比贷款高。
债券
OLAM N221025 (SGD) 6%,淡马锡控股
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 22:48:24  11楼
债券OLAM N221025 (SGD) 6%,淡马锡控股
谢谢版主

你不介意他的现金流上下夹击?公司很特别。求高见看法。

 





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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2020-04-07 22:53:01  12楼
谢谢版主你不介意他的现金流上下夹击?公司很特别。求高见看法。   (more...)
首先,您的风险承受力比较高
其次,淡马锡控股,看看新航,现在都没有航班了,债券照样付息。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 22:54:05  13楼
首先,您的风险承受力比较高其次,淡马锡控股,看看新航,现在都没有航班了,债券照样付息。
那买股票是不是更好呢。
债券高于股权? 
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2020-04-07 23:00:43  14楼
那买股票是不是更好呢。债券高于股权? 
不然,新航股票是跌的
淡马锡不保证股价升,但是有隐性担保公司不会倒。债券比较好。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 23:20:32  15楼
首先,您的风险承受力比较高其次,淡马锡控股,看看新航,现在都没有航班了,债券照样付息。
Hyflux 后 我也迷茫了

Olivia 也很牛 但债券还是不行了

 

不敢买本地债券。

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作者:whatthehell (等级:2 - 初出茅庐,发帖:59) 发表:2020-04-08 00:09:49  16楼
我准备明年初房贷利率锁定期到了后,
也把房贷给清了。不然老是要花时间分神注意房贷的变化和走向,弄来弄去忙了半天其实也没在房贷上赚到多少便宜。清了房贷后再定下心来去看其它事,至少没有后顾之忧。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2020-04-08 09:02:24  17楼
科普一下
SA不能用来还贷款,所以满了就满了吧;OA可以还,问题OA利息是2.5%,贷款利息这么低没必要吧。
如果有现金的话,很多简单稳妥低收益的投资都比贷款利息高一点点,比如:
Singapore saving bond,每人上限20万;
银行定存,目前已经1.8%左右;
UOB one, OCBC 360, Maybank等促销储蓄户头,上限在5-10万不等;
如果有priority banking,可以直接找你的relationship manager要更好的存款利率
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2020-04-08 09:23:13  18楼
科普一下SA不能用来还贷款,所以满了就满了吧;OA可以还,问题OA利息是2.5%,贷款利息这么低没必要吧。 如果有现金的话,很多简单稳妥低收益的投资都比贷款利息高一点点,比如: Singapore saving bond,每人上限20万; 银行定存,目前已经1.8%左右; UOB one, OCBC 360, Maybank等促销储蓄户头,上限在5-10万不等; 如果有priority banking,可以直接找你的relationship manager要更好的存款利率
首先人家至少是private banking客户
然后股票至少50万以上然而只占可投资资产10%...你推荐那5万十万就不要拿出来说事了。
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作者:南洋辉哥20 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2020-04-08 10:45:55  19楼
利率低干嘛要还掉房贷
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作者:icyspy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:115) 发表:2020-04-08 13:15:19  20楼
maybank的三年定存不是2.05吗
稳吃利差?
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