利率这么低 要不要把房贷还掉
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 20:26:59  楼主  关注此帖
利率这么低 要不要把房贷还掉
新币1.4不到 或者三年2%
房贷1.8
是不是该把房贷全部还了呢。。。
家里SA 都充满了。 有人说应该都换了 可以全款抵押贷款干别的
但好像别的term loan rate 也比房贷高
求高人指点迷津 多谢


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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 20:39:05  2楼
利率这么低 要不要把房贷还掉新币1.4不到 或者三年2% 房贷1.8 是不是该把房贷全部还了呢。。。 家里SA 都充满了。 有人说应该都换了 可以全款抵押贷款干别的 但好像别的term loan rate 也比房贷高 求高人指点迷津 多谢 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2020-04-08 22:00:05。
假如也留了四年流水。
孩子还小。 
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 21:05:20  3楼
要不买点DBS股息怎么着也会高过2%吧
买了哦。

也买了虎豹。

还有一些其他。 原则是不超过资产10%。

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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 22:18:35  4楼
买房用OA没用过的话连本带息还回去
没有。
Oa 也比贷款高。
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 22:48:24  5楼
债券OLAM N221025 (SGD) 6%,淡马锡控股
谢谢版主

你不介意他的现金流上下夹击?公司很特别。求高见看法。

 





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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 22:54:05  6楼
首先,您的风险承受力比较高其次,淡马锡控股,看看新航,现在都没有航班了,债券照样付息。
那买股票是不是更好呢。
债券高于股权? 
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-07 23:20:32  7楼
首先,您的风险承受力比较高其次,淡马锡控股,看看新航,现在都没有航班了,债券照样付息。
Hyflux 后 我也迷茫了

Olivia 也很牛 但债券还是不行了

 

不敢买本地债券。

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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2020-04-08 18:22:38  8楼
利率这么低 要不要把房贷还掉新币1.4不到 或者三年2% 房贷1.8 是不是该把房贷全部还了呢。。。 家里SA 都充满了。 有人说应该都换了 可以全款抵押贷款干别的 但好像别的term loan rate 也比房贷高 求高人指点迷津 多谢 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2020-04-08 22:00:05。
还了全款的私宅 抵押贷款利率和房贷一样

今天跟 Banker 聊了 term loan 与mortgage 一样 1.57

 

意思是加入以后长期房子涨了 所有利润就不用跟银行分了。

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