一个星期买一套房，还有更快的吗。。。一年前就准备换个大的，不过遇到了太多黑天鹅，对经济前景也是不看好，一直没有行动。
在美联储重新大量印钞之后，有个联想是可能会重蹈08金融危机后的模式，房价暴涨。
一直拖延到看新闻的时候，发现台湾房价已经开始疯涨，再检查本地房价，hdb resale index也开始翘小尾巴。查看最近成交价，有些已经出现大跃进。当时正值全年年末，第四季度的hdb resale index还未出炉。于是决定趁着短暂时间差先下手为强。
看房的实际体验也是，房子卖的很快，贷款压的银行工作人员满负荷运转。
由于目标地区很明确，很快整理出各种条件的房子并根据优先级进行看房。
看房第一天就看中了目标，条件好，叫价相对较低，希望极大。
第二天便给了offer，依据了最近相同大楼成交价叠加层高差价，再加1万多所谓溢价。
同时创造出3个空中楼房制造紧张情势，要求卖家当晚决定。最终被拒，因为还差了2万。卖家也是因为才开始卖房1个星期，没有太大兴趣太快妥协。
之后继续看房，并且故意不再联系目标卖家达一个星期之久。所制造景象为我们已经买了其他房子。
一个星期后再联系卖家，还没有其他offer。
中介经过协商卖家同意降价7k，轮到我们回价也加了7k以示诚意。中间还差了6k。
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有好些当天或者两天买房的
我自己第一次买房就两天；换房第二次买一周，当时自己大肚子还要忙工作，也就看了几套迅速锁定。
第二次换房就更快了，带客户看完过两天问他们要不要，不要我就自己去买下来了。不过考虑到我工作就是整天看房，这也没啥。
其实关键是明确知道自己要求，对于几十万上百万的房子；几千甚至几万差价不是太大问题，我后面两次买房几乎没压价，现在这套就是屋主说多少就是多少，因为关键是知道自己没太多选择，自住房迅速找到符合要求的更重要。
主要两次换房我也没给自己留太多时间，上一次买房我都快临产了；买现在住的这套时候MOP还差四个月，不得不要求屋主等我，所以价钱就完全尊重对方要求来了。当然作为业内人士我对房价也是心里有底就是，只要不是吃亏太厉害就行，毕竟我是奔着起码住10年去的。
第二次换房就更快了，带客户看完过两天问他们要不要，不要我就自己去买下来了。不过考虑到我工作就是整天看房，这也没啥。
其实关键是明确知道自己要求，对于几十万上百万的房子；几千甚至几万差价不是太大问题，我后面两次买房几乎没压价，现在这套就是屋主说多少就是多少，因为关键是知道自己没太多选择，自住房迅速找到符合要求的更重要。
主要两次换房我也没给自己留太多时间，上一次买房我都快临产了；买现在住的这套时候MOP还差四个月，不得不要求屋主等我，所以价钱就完全尊重对方要求来了。当然作为业内人士我对房价也是心里有底就是，只要不是吃亏太厉害就行，毕竟我是奔着起码住10年去的。
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