先上图。

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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2023-01-24 22:00:01。

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VOO是标普500，SCHD是跟踪U.S. Dividend 100 Index的ETF，相对注重股息。O是美股市场的REITs，和新加坡的REITs运作原理一样，都是购买物业出租，然后租金大比例分给投资者。

我的分析方法是先找出2012年初的股价，然后计算1w（美股就是1w美金，sgx就是1w新币）能够购买多少股份（黄色区域）。然后统计从2012到2022年这11年来，总共发放的股息，看凭借这1w本钱到底拿到了多少股息（蓝色部分）。绿色部分是对比2022年发放的股息和2012年对比增长的百分比。

可以看到，MIT的股息收入还是非常可观的，当年的1w，11年内拿到的股息已经超过了本金。而同比之下，美股股息最高的O，股息只相当于55%的本金。当然，计算结果中已经扣除了美股股息税30%。

但是一开始股息就高，2012年开始的股息率高达8%以上（第19行），所以即使增长慢，股息的收入还是比美股强。从第20行来看，2012年投入的1w，按照现在发放的股息来算，相当于你这1w每年按照12.897%给你在赚钱。而这个指标最高的SCHD，也只有9.695%.

初步结论，单从股息，也就是产生的现金流来说，SGX REITs还是有一定优势的，相对股息较高，还是免税。

但是美股的股息看当前确实不高，3－4%已经算高股息了，还要扣税。但是，增长幅度大，尤其是SCHD，10年前每股才发8毛，十年后每股能发2.5以上，这要是下一个10年。。。

美股的两个都是ETF，跟着大势走，基本上错不了。O是久经考验的老牌REITs。即使发不了大财，也不会把你带到坑里面。
MIT是SGX市场的业绩冠军，所以拿出来比较能打。如果选错了标的，例如投资印尼的那几个，那就别谈什么收益，看本金还能剩多少的问题。

上面的表格计算中是已经扣过的

2012到2022，MIT都算是SGX最能打的了，股价回报还不到100%，而VOO是超过200%了。

本帖是从股息收入来分析，感觉SGX里面比较不错的REITs，和美股股息股相比还是有得一拼，甚至股息收入超过不少。

如果你需要定期的现金流，那配一些sgx reits很有必要。就像我上面贴的图，美股的股息总体不高，还有30%的税，所以现金流是比不过sgx reits的。至于配多少，那就看你需要多少现金流了。

剩下的QQQ，VOO，SCHD等，看你自己，怎么配置都行，我觉得就足够了。

你看现有的两个，CFA和CLR，表现真是辣眼睛，管理费还是voo的几十倍，也真是好意思。

低过1 sgd的不要。通常reits ipo的价格都在1 sgd，如果过了这么些年，还低过1，那一定是什么地方不对头了。这种的reits，股息再高也不要。

市值低过1B的不要，规模太小不稳定。

投资主要在不可靠国家的不要，lippo mall和first reits就是前车之鉴。

旗下只有一个reits的慎选，唯一的例外可能是parkway。