低过1 sgd的不要。通常reits ipo的价格都在1 sgd，如果过了这么些年，还低过1，那一定是什么地方不对头了。这种的reits，股息再高也不要。

市值低过1B的不要，规模太小不稳定。

投资主要在不可靠国家的不要，lippo mall和first reits就是前车之鉴。

旗下只有一个reits的慎选，唯一的例外可能是parkway。