既要保障民众买得起组屋，又要保障民众的组屋资产价值。大屋换小屋，是很多乐龄人士退休时的有效方法，乐龄人士的利益，也牵动着乐龄人士所在家庭的各个家庭成员的心，所以，组屋政策，牵一发而动全身。