别提开放商了现在的情况，resale 是自己DIY的。 但是有几成卖家是自己DIY呢。
从买家角度来说， 很多买房的不一定有时间和精力去做房产这些调研。 这中间就需要有销售去做推销。
从卖家角度来说， 获客是非常难的。中介可以很多的做广告，触及到很多的人群。销售加广告，其实2个点也没有那么离谱？一旦没有中介去推销，到时候卖不出去，要付ABSD，这就不是2%的问题了。
而且你这么想, 对于绝大多数买家，新盘价格敏感度没有那么高，2500涨到2550（2%），该买的还是会买。
你说的倒也没错
是个人活着，就得对社会有贡献，对别人有价值。
转售市场的话，如你所说有些房子不靠地铁，房龄老，不好卖，这时候我是需要找一个中介。佣金的话，当然可以谈。这种情况，中介对我的价值就是一个给力的销售，帮我找到买家。
但如果对于买新房的情况，中介对我的价值是零。买哪里 预算多少 怎么融资 全都是我自己从头到尾考虑的，这种情况下 我肯定不愿意找一个中介 把开发商那2%的佣金让中介轻轻松松赚走。所以要么我自己考一个证 把佣金自己赚了，要是实在没功夫考，那我要从中介的佣金中分走一大部分，不然不公平。
转售市场的话，如你所说有些房子不靠地铁，房龄老，不好卖，这时候我是需要找一个中介。佣金的话，当然可以谈。这种情况，中介对我的价值就是一个给力的销售，帮我找到买家。
但如果对于买新房的情况，中介对我的价值是零。买哪里 预算多少 怎么融资 全都是我自己从头到尾考虑的，这种情况下 我肯定不愿意找一个中介 把开发商那2%的佣金让中介轻轻松松赚走。所以要么我自己考一个证 把佣金自己赚了，要是实在没功夫考，那我要从中介的佣金中分走一大部分，不然不公平。
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