别提开放商了现在的情况，resale 是自己DIY的。 但是有几成卖家是自己DIY呢。
从买家角度来说， 很多买房的不一定有时间和精力去做房产这些调研。 这中间就需要有销售去做推销。
从卖家角度来说， 获客是非常难的。中介可以很多的做广告，触及到很多的人群。销售加广告，其实2个点也没有那么离谱？一旦没有中介去推销，到时候卖不出去，要付ABSD，这就不是2%的问题了。
而且你这么想, 对于绝大多数买家，新盘价格敏感度没有那么高，2500涨到2550（2%），该买的还是会买。
另外即使买房子
中介也不一定有价值的。看你房子的火爆程度。
如果我持有的是pinnacle. Dawson. 金文泰楼上那两栋组屋，大巴窑the peak五房，文庆city view，碧山natura loft，ghim moh link那些房子的话，我干嘛要付中介费。我放一套房子出来，前来看房的买家还要挤破头呢对不对。
这种情况的话，我有两个选择。要么，我把房子挂小红书上，自己diy卖。要么，我会选择要求买家来支付中介费。反正我的房子这么热门，卖给谁不是卖呢，不出中介费的话我就不卖给你呗。
如果我持有的是pinnacle. Dawson. 金文泰楼上那两栋组屋，大巴窑the peak五房，文庆city view，碧山natura loft，ghim moh link那些房子的话，我干嘛要付中介费。我放一套房子出来，前来看房的买家还要挤破头呢对不对。
这种情况的话，我有两个选择。要么，我把房子挂小红书上，自己diy卖。要么，我会选择要求买家来支付中介费。反正我的房子这么热门，卖给谁不是卖呢，不出中介费的话我就不卖给你呗。
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