新加坡80%房子是公屋。这在全世界也是独一份的。

Hdb的话，像在市郊比如榜鹅淡滨尼，一套90平比较新的四房式，也就70多万。新加坡家庭收入中位数1.1万，小两口年收入13万吧。6-7年工资罢了，很高吗？

公寓是收入前20%的人才会去买的。这部分家庭月收入有2万多了。一年25-30万。买套市郊100平的二手公寓 200多万，无非也是7-8年收入。

总体来说，无论组屋还是公寓，可负担度（affordability）都在一个正常可以接受的范围。跟北京上海家庭收入中位数两万，却得负担6-700万的房子比，哪里泡沫更大不言而喻。

国内房价是跌了三年，但还没跌到位，应该会再跌50%