早报全文在此: ZT 贷款买房好时机 有保值能力的房地产是投资者的避风港贷款买房好时机 李韵琳 (2008-07-27) (2008-07-27) 　　在通货膨胀节节高涨的时代，有保值能力的房地产是投资者的避风港。 　　一般上，高通胀会碰上利率上升的情况。然而，在美国次贷危机的影响下，目前的贷款利率偏低，我们正处于负实际利率环境，制造了贷款买房子的好时机。 　　贷款咨询网站www.HousingLoanSG.com的创办人吴加万受访时指出，高通胀碰上负实际利率（negative real interest rate）是前所未见的情况，目前贷款买房子的人比不贷款的人来得好，而市面上没有任何贷款比房屋贷款更低。 　　怎么说呢？金融管理局日前将我国全年的通胀率预测从5％至6％调高到6％至7％。目前的房屋贷款配套，即使是利息最高的固定配套，利率都不超过4％，这要比通胀利率来得低。换句话说，与其用现金去买房子，不如向银行贷款，而把现金投资到其他地方，你其实能“赚”多达3个百分点（7％-4％）的利息。 　　为了增加市场的透明度，除了传统的现行利率（single board rate）挂钩配套，本地和外资银行自2006年底陆续推出与公开利率挂钩的房屋贷款配套，包括公积金储蓄利率、银行同业拆息率（SIBOR）、新元掉期利率（SOR (more...)