大家来看一看这则8年前的新闻,会不会对目前的情况有些启示?此文发表于2000年10月早报网:
私人房屋价格再次回跌!
市区重建局昨天发表的房地产数字显示,今年第三季的私人住宅价格下跌了2.7%。这是我国私人房屋市场自1999年初走出谷底后,第一次又再出现价格下滑的现象。
除了半独立式洋房的价格稳住之外,其他种类的私人房屋价格都全面下跌。公寓的跌幅最少,为2%,排屋跌得最重,为4.3%(见表)。
这组官方的数字,证实了私人企业界原本的一些猜测。在这之前,一两家房地产咨询公司已经觉察到风向的改变,并且估计第三季的私人房屋价格将下跌。但是,也有一些其他的研究数字显示屋价基本上横摆,没有明确的走势。
微跌是意料中事
昨天受访的三位市场人士都表示,价格被证实出现微跌,一点也不令人意外。
世邦魏理仕董事许石慧说:“我不觉得这会是个地动山摇、能够让我们从椅子上掉下来的数字。这个跌幅是意料中事,所以大家的警铃不需要响起。”
她指出,如果把首两季的涨幅算进去,今年首9个月的私人房屋价格还是有1.8%的微增。
从1998年第四季的谷底算起,我国私人房屋价格至今仍然回弹了38.4%。不过跟1996年第二季的最高峰比较,价格则跌了25%。
受访 (more...)
好像没有可比性啊
一个是刚刚复苏,现在是历史最高位.
我觉得最重要的是,目前的经济形势不明朗.如果高位买了,经济一时半会不景气了,那还贷可是个长期的过程,会比较累.所以在我看来,即使今后一两年不跌,我也选择等等再看.比较保守吧,呵呵.
我觉得最重要的是,目前的经济形势不明朗.如果高位买了,经济一时半会不景气了,那还贷可是个长期的过程,会比较累.所以在我看来,即使今后一两年不跌,我也选择等等再看.比较保守吧,呵呵.