你的房子val多少？
39万现在是不可能买到靠近地铁站周围的5房的。在武及工巴和武吉巴多之间的那片也许有的所说的价位。
乌吉巴多目前地铁站周围走路10分钟距离1985年的4A,104msq房子估价基本上从350到380之间。1997年造的稍远一点的价位也差不多这样子。益处价大多在2~3万之间。地铁周围最新的高层组屋6XX都要400k以上。不过现在行情不好了，可以尝试更少，我曾经看过几间屋子，可以分享一些经验。
有一间，当时没有估价，去看了，房主说要40k cov,我当时没看上房子，所以就没理会，过了一个星期valu出来了，367k,中介打过来问我出价，他说出价高者得之，无需40k。
第二间，房子几乎没有装修过，估价376k，去看的时候，中介说有人出5k COV，我只要出10k 就能成交。由于没看上，我也就没出价，过了一个星期，他又打过来问我还出不出，因为房东要一个星期里卖掉。
还看过几间，不过我越看越觉得行情不好，我也说不上来为什么，一个情况是，最近很多以前看过房子的中介打过来问我出价，我说过5月我就开始看屋子了，主要在金文泰周围，不过从来不会有中介打过来问我的，一般放2天就卖掉了，最近连金文泰的也打过来问我出价，都是3个星期前看的房子，我问了别人的出价，COV从50k降到20k，一方面是val涨了很多，还有一方面我估计是经济不好，房东急着出售。但是我也说过中介的嘴巴说得我不是很相信。但是可以作为参考。
可能乌吉巴多没有金文泰行情好吧，说实话，交通不是很方便，驾车会很堵。mrt我就不清楚，很久没座了。空气好这倒是的，很多新加坡人喜欢那里，因为靠近吴季芝麻富人区，环境是挺好的。
不是有人说降价的时候是从四周到中心的么？至少乌吉巴多从20多万到现在接近40万涨幅太大了，个人觉得乌吉巴多接下来会降价比较多。我已经放弃在那里买了。
文礼那里情况我就不清楚了，涨价厉害的也就西部这几个地铁站了。买房子之前别太冲动，多看看，周围有没有庙阿是不是很阴森阿什么的，风水也很重要，我已经决定买之前去找风水先生看一下了。一般房东要卖屋子总有问题的，好屋子不会轻易出手的。
别学我，哈哈。