1.最近开始关注买房的程序，好像需要首先去银行评估一下自己的贷款额，这个是不是差不多等到确定房子以后才做的？

对的，新的规定，需要先申请一封HLE的信，去hdb网站上面申请，是免费的，申请完在规定日期内，把需要的材料交去大坝窑。然后2个星期之内会收到那封信，有效期3个月。之后如果还没有在3个月之内买到房子，就再申请，反正是免费的。可以加急，也可以延几天。
如果是真心要买，才去看房子的，请先申请好了。否则经纪人也会要求你申请的。看看你到底能不等买或者有多少钱买。

2.对于看房还是一头的雾水，我有朋友是自己在报纸上找到的，最后省了中介费，这种方法妥当么？

这个问题我曾经发过贴，各有利弊。总的来说，钱和时间对可以对换的，看你要省那钱还是时间了。没有经验的，建议找个经纪人带着你看。反正也不用给钱。如果不好就换掉。

3.不知道你对boonlay附近的房子有什么建议么，我们在这边住惯了，感觉这边的房价已经赶得上很多中心地带了。

文礼是个怪现象。几年前10万元不到的房子，现在都30多万了。真的是跌破我的眼镜。当时没人愿意去那里，因为是mrt最后一站，靠近工业区空气不好。那里都是咱们自家兄弟炒起来的。工作在那里的人多啊，虽然空气质量不好，但比起大多国内来的兄弟姐妹来说还是可以接受的。（不知道对那些阿三有没有意见）安全方面，相信新加坡没什么大问题的。
那里有潜力成为新加坡第二个chinatown和小印度。不是又有新的购入中心建好了么！靠近地铁那块已经很贵了。再次证实一点，有人气就有财气，人流多了，商店就开过去，周围设施也就起来了。既然你已经住惯那里了。买那里边也没什么不好。我猜你工作也在那里吧。那边房子特别多，选择也很广。我对那里房子结构不是很了解，但都比较新。建议就一个，靠近地铁站能走路到的。贵总有贵的道理，关键你要有发展的眼光看问题。你觉得那里将来会怎么样呢？你住那里，因该比我熟悉。