再随便问问1。 即使有了停车场隔着，其他房子还是比较靠近MRT。一般来说，在楼下面都比较安静，到了高处可能就比较吵，而且外面绿色植被的那几片叶子能挡住多少声音。你说得相当相当安静，只有等房子好了才能知道。 2。 旁边的地段，房子建的靠近MRT是因为那地方小，只能那样建，不像double bay的地方那么大，而且600多套房子没有一个停车场，那么多车停在哪儿？靠近樟宜机场的地段，房子都有限高，好像不能超过50米，如果停车场都健在楼下1-3层，就会影响整栋楼的单元数。所以算来算去，单独一个停车场也不算是一个好的卖点。 3。你说发展商削价销售少赚点，回馈社会，也许有这个可能姓。不过我算了一下，发展商的profit margin还是很高，也许算得不对。总面积是346k sq ft, 买地加建筑成本按你说的600 per sq ft,总价就是2.08亿。建成后空地是220k sq ft,房子高12或者13层，算一半，房子总面积也有720k sq ft, 按最低价640每平方尺，一共4.6亿，保守估计净赚2亿，卖一半面积就回本了，何况越小的单位单位面积价格更高。剩下的卖不掉的会不会打折阿什么的就不知道了。 至于有没有降价的可能，如果亏本，一定没可能，因为UOL不会撑不下去，如果回本了，就难说了，因为卖一套就赚一套