问与答：刚换工作，贷不到款，现金买屋。 问： 我跟我老公都是PR，但是我老公3月份换了新的工作单位，导致银行不能给我们贷款（说是在同一个公司工作半年以上才能货款），现在我们看中了一套三房，估价与现金合计是260K（估价250K，现金10K），房屋经纪建议我们一次付清，可我们没有如此多的现金，老公回国要跟亲戚朋友去借，前后至少也要半个月的时间，可我们想尽早拿到房子，现在我有三个问题请教下： 1、我是不是交了定金后，屋主会给我OTP，我们没有如此多的现金，HDB会相信我们，会在10天之内来看房吗？ PR换工作，要贷款较难，除非是大公司的高级职务，如PRINCIPAL ENGINEER 或SECTION MANAGER，可能有OFFER就能贷款。 答： 您本身有工作吗？如果您本身有工作，可以由您来贷款。 是否现金一次付清，HDB是不管的，只要到时候您能拿钱出来就OK了。 您付定金，就能拿到OTP，屋主不能反悔。您还有14时间考虑，14 天后EXE OTP了，您就不能反悔了。 问： 2、如果我不跟银行贷款可节省多少现金，也就是说银行按揭手续费贵不贵？ 答： 省的不是手续费，是利息。 看您的贷款金额及贷款年限，假设您贷款80%，也就是200K，10年的话，按现在的利率，您省3-4万吧。 问： 3、这样做会不会有什么敝端？ (more...)

具体情况具体分析CONTRACT 是一定要看的。 如果是连续工（2份工中间没有停） 而且大公司，职位不低 太太一起参与贷款 就较容易。 爱新觉罗--小宝兄弟应属此类贷款吧。 相对的，HDB贷款较容易。

Conniesisu 的分析有道理我们的Connie 小姐，最近都在新公寓第一线，当公寓西施（sisu 的读法很像福建话西施，哈哈）一手资料当然是最多的。赞一个。 特别是关于同一个楼盘不同的UNIT 有很大的价格差别部分。要具体问题具体分析，很正确。 我想，正因为发展商把较好的UNIT 留住后面推出，所以他们要涨价了。 我的观点：个人想法，非专业意见 1)一手的公寓楼花和二手公寓还有所不同，个人认为，要区别对待阿。 2) 就中低档的二手公寓来说，我觉得，有还没跌透的感觉。 3) 如果新的PROJECT大量推出，吸引买家，对旧公寓来说，不是更不好卖了？