问：
我跟我老公都是PR，但是我老公3月份换了新的工作单位，导致银行不能给我们贷款（说是在同一个公司工作半年以上才能货款），现在我们看中了一套三房，估价与现金合计是260K（估价250K，现金10K），房屋经纪建议我们一次付清，可我们没有如此多的现金，老公回国要跟亲戚朋友去借，前后至少也要半个月的时间，可我们想尽早拿到房子，现在我有三个问题请教下：

1、我是不是交了定金后，屋主会给我OTP，我们没有如此多的现金，HDB会相信我们，会在10天之内来看房吗？
PR换工作，要贷款较难，除非是大公司的高级职务，如PRINCIPAL ENGINEER 或SECTION MANAGER，可能有OFFER就能贷款。


答：
您本身有工作吗？如果您本身有工作，可以由您来贷款。
是否现金一次付清，HDB是不管的，只要到时候您能拿钱出来就OK了。
您付定金，就能拿到OTP，屋主不能反悔。您还有14时间考虑，14 天后EXE OTP了，您就不能反悔了。

问：
2、如果我不跟银行贷款可节省多少现金，也就是说银行按揭手续费贵不贵？

答：
省的不是手续费，是利息。
看您的贷款金额及贷款年限，假设您贷款80%，也就是200K，10年的话，按现在的利率，您省3-4万吧。


问：
3、这样做会不会有什么敝端？

答：
万一您COMPLETION时现金不能到位，屋子不能成交，所有人的损失您要负担。包括卖方重新卖屋子的差价损失，双方中介的服务费，卖主如果同时还买别的地方的屋子，就更头痛了。非常麻烦的。到时您会后悔莫及的。

所以您一定要确定您的现金能到位，才下定金，EXE OTP。

不知道您的更具体的情况，不过，我想，等3-6个月，可以申请贷款了，才放心地买屋子，应该没关系吧，这几个月屋价应该不会变动很多的。好屋子永远有的。