关于律师费,请教…急刚买房中介打电话说帮我找了律师,说律师费里边包括2000律师费(最低)+500贷款印花税=2500。
我是和maybank贷的款,贷款合同刚才也看了一下,只写了律师费,没有说律师费里还要包括500印花税啊。
而且我买房已经付了买房的印花税了,突然又多出来一项印花税,不太合理吧?而且即使我要再付贷款印花税的话也不应该是给律师付税吧?
本来想找个可靠的中介,别的就省心了,结果还是搞得很头疼。
先是交1000定金时签的单子里包含了中介费的条款,写了第一次约会的时候交中介费,当时解释的时候只说了数额没说交钱时间;自己也没仔细看。
后来签opt时默默的让我接受了签完30天以内向hdb递交申请,没和我说这是对方提的多余要求,让我还以为30天只是hdb规定的时间上限,应该会立即递交的;事实是对方也在看房,我需要等人家看到合适的一起递交。
当时太相信他了,现在很被动。害怕了,请教大家律师费到底是什么结构?我应该只向政府纳税才对啊,为什么还要和律师纳税?
实在不行的话律师可以自己找吗?最近的事真是让人怕了,我花钱请的人却不能全心全意为我的利益服务,难道中介眼里只有钱吗?好可怕。大家多给意见啊,万分感谢
关于银行的贷款的stamp fee
我的理解:
签合约要正式生效,就要印花备案。
正如HDB的印花税,是买卖HDB的生效费用,跟银行签贷款合约也需要印花。这费用是500。
以前,市场不景气时,很多律师楼将500算在了2000的律师费中。吸收掉了。(如果您看当时的律师给的项目明细,贷款印花是其中的一项,500)。而律师真正的服务费是1000多,此外还有复印,各项检查,邮寄等费用。价起来2000多。那是2年多前的事了。
现在,律师费全面上涨,有些律师起价至真正的服务费是2000,其他另加。500的印花就不算在内了。
这不是中介能控制的。他提前跟您说,好过到时候您惊讶。
另外,作为律师是不能给中介介绍费的,以前有律师这样做而吃官司。如果现在还有这样的情况,而您的中介敢拿,那也太大胆了。
签合约要正式生效,就要印花备案。
正如HDB的印花税,是买卖HDB的生效费用,跟银行签贷款合约也需要印花。这费用是500。
以前,市场不景气时,很多律师楼将500算在了2000的律师费中。吸收掉了。(如果您看当时的律师给的项目明细,贷款印花是其中的一项,500)。而律师真正的服务费是1000多,此外还有复印,各项检查,邮寄等费用。价起来2000多。那是2年多前的事了。
现在,律师费全面上涨,有些律师起价至真正的服务费是2000,其他另加。500的印花就不算在内了。
这不是中介能控制的。他提前跟您说,好过到时候您惊讶。
另外,作为律师是不能给中介介绍费的,以前有律师这样做而吃官司。如果现在还有这样的情况,而您的中介敢拿,那也太大胆了。