有钱人还是多啊,大把人攥着钞票等着买房呢,尤其是现在相对便宜
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作者:龙蝇 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:567) 发表:2009-06-22 20:05:18  楼主  关注此帖
这是因为房价跟着经济水涨船高的长期看肯定是要涨,不过现在经济还没见回暖房价倒是反弹的挺快啊
有钱人还是多啊,大把人攥着钞票等着买房呢,尤其是现在相对便宜
人口在增多,总有人有钱去买房子的
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作者:龙蝇 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:567) 发表:2009-06-22 20:08:56  2楼
所谓的创纪录基本都是外来人口,居民人口增长和往年差不多,问题是,这些非居民非PR的外来人口会对组屋价格有多大影响? 2005 4,265.8 3,467.8 2006 4,401.4 3,525.9 2007 4,588.6 3,583.1 2008 4,839.4 3,642.7
肯定有影响的
其中大多数要租房,导致租金上扬,肯定影响买卖气氛-因为出租赚大钱啊
少数买condo,肯定影响本地的购买气氛-多少多了一些人竞争购买啊
少数转PR,然后购买组屋-于是组屋价格也有所上涨
总之就是人多惹的祸
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作者:龙蝇 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:567) 发表:2009-06-23 00:33:50  3楼
如果失业率继续居高不下的话那迅速增长的人口都是来新加坡做什么的呢,炒房?
失业是全球性的,新加坡算好的了,你让我选一个,我宁愿在新也不去香港
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作者:龙蝇 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:567) 发表:2009-07-03 23:10:50  4楼
房价的趋势?已经大约有一个月没有关注房价了,今天抽空去看了一套西海岸的房子,3房,67平米,屋子里面什么都没有,连衣柜,灶台都没有,但是保持的还算干净,屋主要溢价1万3千(估价是216K),感觉好像要的不算离谱。不知道最近看房子的朋友感觉如何?房价到底是降了,还是如有些人所说,股市大起,房市又重新红火?个人感觉股市很诡异,总觉得支撑不了太久。欢迎大家说说自己的看房感受以及对将来的预测!
今天收到传单,我家前面后港831一间4房刚卖出,$398k,真的比去年高出很多
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作者:龙蝇 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:567) 发表:2009-07-07 11:50:56  5楼
前几天买西瓜都惊奇的发现西瓜又降到2.x元大关。以前曾经涨到5,6块。
怎么会?我前天在冷藏超市买西瓜还是要$5块啊
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作者:龙蝇 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:567) 发表:2009-07-10 13:38:23  6楼
中国的房子是贵,不过中国200-300万以上的房子和新加坡的同等价位的房子相比有以下区别: 1.厕所厨房看不到明显的管道 2.一梯不超过3户 3.房子充分考虑到了采光 4.墙壁很平整 5.近两年开发的房子停车场都在房子底层 6.有围墙 7.有会所,虽然还要交钱使用 所以不能用HDB比较具有中国特色的condo。
那再说说down side呢
1.中国的小区管理不好,环境通常都是脏乱差,甚至还有人把自家门口圈起来的
2.小区的物业不好,比如外墙过了几年就惨不忍睹了,另外物管费收不上来造成恶性循环
3.保安有些时候不负责,各种人都能出没,比如卖旧货的,和HDB没什么两样
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