Personally I had a strong conviction the housing prices will fall..25% from end of 2008 level in this year. Though it has not been materialized but I am still holding that conviction.

赞同。不过有没有行家解释下几个现象？1.看起来经济危机还是很严重，不过为什么新公寓卖的如此好？价格其实都不算低（比97年左右），买家们的目的是什么？为了抵抗可能出现的通货膨胀？ 2.个人觉得现在的组屋价格，相对于薪水水平和组屋的居住质量来讲，有些高了，尽管租售比还算不错，为什么近期组屋的交易看起来还是挺活跃的，是刚性需求？

赞同。不过有没有行家解释下几个现象？1.看起来经济危机还是很严重，不过为什么新公寓卖的如此好？价格其实都不算低（比97年左右），买家们的目的是什么？为了抵抗可能出现的通货膨胀？ 2.个人觉得现在的组屋价格，相对于薪水水平和组屋的居住质量来讲，有些高了，尽管租售比还算不错，为什么近期组屋的交易看起来还是挺活跃的，是刚性需求？

i also want to know.i heard some people like to say "economic crisis? what economic crisis".

赞同。不过有没有行家解释下几个现象？1.看起来经济危机还是很严重，不过为什么新公寓卖的如此好？价格其实都不算低（比97年左右），买家们的目的是什么？为了抵抗可能出现的通货膨胀？ 2.个人觉得现在的组屋价格，相对于薪水水平和组屋的居住质量来讲，有些高了，尽管租售比还算不错，为什么近期组屋的交易看起来还是挺活跃的，是刚性需求？

拿自己的主管愿望作为预测的依据是最yc的。

I服了u了前面把房价要大跌说的那么自信，又讲不出什么理由，还好意思在这里“i also want to know. ”。 学过作文的应该都知道议论文不能只有论点，没有论据吧！

话说回来，有谁的预测不是自己的主观？每个人接触到的有效信息都是不全面的。

那您说说自己的看法和根据？

看看今年新公民和新pr增加的比列，再看看zf推出的新组屋的量“下跌25%”，这个白日做梦还有什么不同。zf的智商都被你们侮辱完了。

没人招惹您，火气别这么大，还是淡定点吧。再者， 在经济形势不明朗之前，任何事情都有可能。没有永远上涨的房价。

赞同。不过有没有行家解释下几个现象？1.看起来经济危机还是很严重，不过为什么新公寓卖的如此好？价格其实都不算低（比97年左右），买家们的目的是什么？为了抵抗可能出现的通货膨胀？ 2.个人觉得现在的组屋价格，相对于薪水水平和组屋的居住质量来讲，有些高了，尽管租售比还算不错，为什么近期组屋的交易看起来还是挺活跃的，是刚性需求？

我也在想这个问题失业率一天天的涨,几个被裁的朋友也没找到工作,认识的人减薪得多加薪的少,那是谁在支撑这个房价呢?通货膨涨?

我也在想这个问题失业率一天天的涨,几个被裁的朋友也没找到工作,认识的人减薪得多加薪的少,那是谁在支撑这个房价呢?通货膨涨?

以驴某高见现在的公寓价格和股市的复苏不是因为经济好转，而是：1.真实需求，从07年的peak到现在也快两年了，不少刚性需求都一直憋着呢，kfs又以少推出新盘来稳定房价，现在这些自住的买家觉得和kfs耗不起了，怕进场再晚就错过了最便宜的时机。2.投资抄底，投资客向来买涨不买跌，现在触底反弹已经三个月了，正是进场的好时机，就算不会立刻大涨，现在的房价也不会再跌了，毕竟zf控制了土地的供应。而且现在各国都在增加资本流动性，对多数人来讲投资房子也会是防通胀的首选。 至于组屋的走势也不能一昧拿公寓来作参考。正如楼下两位位讲的，今非昔比，现在sg人口已经比上一个经济高峰多了很多，而且增速越来越快。zf也已经从几年前现房滞销中学到了教训。就算经济不会马上好起来，我想zf也会把组屋价格稳住。屋价下跌是zf不愿看到的，因为如果下跌受惠的毕竟只是少数的新移民。

无考，居然比楼下的晚了一秒点鼠标。

房子不能只看价值的。新加坡人口97年得时候300来万，现在接近500万。