华新 - I服了u了 - 房产车市

i also want to know.i heard some people like to say "economic crisis? what economic crisis".

I服了u了

前面把房价要大跌说的那么自信，又讲不出什么理由，还好意思在这里“i also want to know. ”。
学过作文的应该都知道议论文不能只有论点，没有论据吧！

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赞同。不过有没有行家解释下几个现象？1.看起来经济危机还是很严重，不过为什么新公寓卖的如此好？价格其实都不算低（比97年左右），买家们的目的是什么？为了抵抗可能出现的通货膨胀？ 2.个人觉得现在的组屋价格，相对于薪水水平和组屋的居住质量来讲，有些高了，尽管租售比还算不错，为什么近期组屋的交易看起来还是挺活跃的，是刚性需求？

拿自己的主管愿望作为预测的依据是最yc的。

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在 mrfox 的大作中提到：

话说回来，有谁的预测不是自己的主观？每个人接触到的有效信息都是不全面的。

看看今年新公民和新pr增加的比列，再看看zf推出的新组屋的量

“下跌25%”，这个白日做梦还有什么不同。zf的智商都被你们侮辱完了。

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在 mrfox 的大作中提到：

那您说说自己的看法和根据？

很简单，两个字“供需”

zf现在加大力度引进新移民。新组屋的推出又控制的很紧。靠卖组屋度过经济危机的人事极少数。所以现在组屋的供给和需求关系决定了组屋价格的稳定。小幅下跌有可能。25%是痴人说梦。

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在 mrfox 的大作中提到：

我觉得1）刚性需求，正如几位所说，人口的大量增长，这可能是最主要的因素。 2）在经济动荡的时期，很多人还是把手里的钱买成房产保值，因为相对股票和黄金，房产投资更稳妥 3）现在的金融炒家比以前厉害，手里的游资也多，造成一种股市大热的现象，使一部分人信心增强，认为房产会复苏，从而进场。这些炒家到底有多少影响力，很难估计。

刚才不是还嘴硬来着，现在就“正如几位所说"了，哈哈，

看来那些主观预测下跌的也知道自己那些讲不出道理的观点只是是在自欺欺人而已。

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在 mrfox 的大作中提到：

英雄所见略同！哈哈

楼上的“英雄”，感情您是属“墙头草”的啊？

人家驴某讲的又不是支持你们房价下跌论的，您这是哪门子的“所见略同”啊。哈哈，受不了，要笑破肚皮了。

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在 zhaoyu45 的大作中提到：

万恶的回车接着上面的说,根据统计数字,96-07年,HDB数量从大约77万增加到99万,居民人数从307万增加到358万,如果算上外来人口的话是367万到459万,就是说10年来HDB的增长是比居民人数快一点点的.

但是07~09年的居民增长比组屋增长快，这就是驴兄所讲的zf稳定屋价的手段。

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在 mrfox 的大作中提到：

我问了两个问题:1)将来房价是否会下跌 2）为什么现在经济不好，房价还处于高位我和驴兄都在谈2）。我的帖子是和成年人讨论的，不是和小孩子来非要争对错，赢棒棒糖的。棒棒糖你请拿走，这才是你想要的。

是有人眼神有问题吗，关于组屋趋势，驴兄讲的很清楚：“会稳定”

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在 zhaoyu45 的大作中提到：

人口倒是在增长但是96-07年的居民人口增长率基本都是在1.6-1.8之间,只有两年是1.4,外来人口倒是增长挺快不过这些人也买不了组屋啊

新移民增加创了新记录，看上周的新闻：

去年的新公民、永久居民人数都有所增加，人数将近10万名，比前年的8万961名增加约两成，相信已创下历来最高纪录。zz

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在 zhaoyu45 的大作中提到：

新加坡不是要吸引移民么房价太高就把人都逼走了啊,作为自住来讲房价涨如果不卖的话也没意义,每年的地产税还高了,曾经打车碰到个司机说他当年买的组屋只要2万块,现在能卖20万,可是他也不能卖,卖了就没地方住了.

可是也没有哪个国家是靠降低房价来吸引移民的吧

纵观古今，横看其他移民国家，房价都是长期上涨的，新加坡的中期人口目标要翻倍，房价岂有不涨之理。

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在 mrfox 的大作中提到：

我还是旁观吧，看看股市能火到什么时候。这几十年不遇的金融危机简直就是小儿科啊，呵呵，还没有看到冲击，就重新刺激股市，房市了，看不明白。

股市跌70%，房价30%，还说“没有看到冲击”！感情你刚从火星回来？

难道股票房子都当白菜卖才叫“冲击”？

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在夏日麼麼Tea 的大作中提到：

股市跌70%，房价30%，还说“没有看到冲击”！感情你刚从火星回来？难道股票房子都当白菜卖才叫“冲击”？

而且从07年底危机到现在也有20个月了，现在反弹也不算早了吧，这还“看不懂”？

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在 mrfox 的大作中提到：

房价的趋势？已经大约有一个月没有关注房价了，今天抽空去看了一套西海岸的房子，3房，67平米，屋子里面什么都没有，连衣柜，灶台都没有，但是保持的还算干净，屋主要溢价1万3千（估价是216K），感觉好像要的不算离谱。不知道最近看房子的朋友感觉如何？房价到底是降了，还是如有些人所说，股市大起，房市又重新红火？个人感觉股市很诡异，总觉得支撑不了太久。欢迎大家说说自己的看房感受以及对将来的预测！

看跌的怎么都躲起来不出声了！忽悠，接着忽悠。。。

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在 mrfox 的大作中提到：

你能不能滚远点？不谈帖子内容，看见你跳来跳去，就想起来绿头苍蝇。我一向不在网上骂人，今天破例。

虽说你现在的酸葡萄心态可以理解，不过没想到你的人品居然也很有问题。

bs一个。

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在 mrfox 的大作中提到：

呵呵，我房产方面获利几十万了，虽说不多，积累的经验还是有点。实在看不惯你的浅薄。我也鄙视我自己，居然破例骂人。再强调一次，请您这位自我陶醉，自以为是的老兄离得远点。我是邀请正常人来讨论的，请您回避。就算你是巴菲特，我开的帖子也不欢迎你。

就凭你这种眼神和人品，还厚着脸皮在这里吹。

居然也能赚到几十万印尼盾.

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在 mrfox 的大作中提到：

现在我这个脸皮厚的人恳求您这位目光如炬的地产巴菲特离开我的帖子，可以吗？

该离开的人是那些前面说过要“继续观望”的墙头草吧。

大方向都没搞清还说别人是无头苍蝇，笑死人了。

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