买房FAQ
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作者:housewife (等级:2 - 初出茅庐,发帖:958) 发表:2009-09-29 18:07:38  391楼 
请问都签了OTP,屋主才去估价,其中会不会有什么猫腻?最近看了很多房子,中介都说估价on the way,等我们谈好了COV,付了1000定金。中介才说下个礼拜去估价,要等到2周以后才能知道估价。可我们不到两个礼拜就要签OTP,付另外4000.这其中会不会有什么猫腻? 比如:屋主等谈好COV后,再去找一个比别人估价高的估价师去估价(因为一个屋主不同的估价师能相差20K)。这样等买家看到估价后已经来不及反悔了,因为已经签了OTP了。
我也是这样怀疑,但估价恐怕不能操纵吧
也碰到一中介,回答说估价大概两周后才出来,听那语气要么是不知道(她连屋主有没老婆都讲不清楚)要么已经估价还没去做。请问估价是不是要两周时间做好?大概想签了再做估价。那OPTION两周时间正好过了,买家要么不得不exercise,要么一千块没了。而且EXERCISE没有估价的OPTION有效吗?

也许越迟做,估价越高?基于之前的成交价走高
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