HDB普遍比condo更大，但外面环境与设施不能与后者相比我个人觉得，如果家里很多人的，那还是HDB住得比较舒服，它卖的就是实际面积呢，不是建筑面积。

condo面积还包括planter,aircon ledge.户型图上画的都算面积。有的把planter和aircon ledge做得很大，尤其是aircon ledge，两个空调外机完全可以上下放只占一个的面积，通常都是都放在地上，有的户型只有两个外机，aircon ledge居然够放三四个外机。还有condo客厅到房间之间有走廊，很多组屋没这个走廊。所以condo面积的利用率低。象pppppppiggy买房的经验http://v15.huasing.org/bbs.php?B=172_11271067 “clementi MRT旁的一套80多sqm的小户型”应该是四房室吧，有三间卧室 condo "890 square feet" 是两间卧室的

planter就是花坛，很新的公寓（刚TOP）的很多都有，刚推出的新项目大多就没了因为以前planter不算在GFA里，开发商不用给政府钱，本意是鼓励绿化。但开发商按100%面积卖，有的一套房里有三个planter，样板房里故意deck起来或是中介口头说说，误导买家认为可以deck，阳台面积就大了很多。其实政府不允许的，也许实际睁一只眼闭一只眼，但后来取消了planter对开发商不算面积的措施，开发商赚不到这个漏洞，现在新推出的项目里planter就消失了，或少多了。 “我看的condo三方和一般四房的组屋差不多面积，但是如果没有佣人房和阳台的话，每个房间的面积就会比组屋大很多。所以实际实用面积也还是很大的。”看不太明白。如果condo和HDB总面积是相同的，condo要匀出面积来做佣人房和第三个厕所和空调位，总得哪里小一点。你看的哪个condo这样好？

planter就是花坛，很新的公寓（刚TOP）的很多都有，刚推出的新项目大多就没了因为以前planter不算在GFA里，开发商不用给政府钱，本意是鼓励绿化。但开发商按100%面积卖，有的一套房里有三个planter，样板房里故意deck起来或是中介口头说说，误导买家认为可以deck，阳台面积就大了很多。其实政府不允许的，也许实际睁一只眼闭一只眼，但后来取消了planter对开发商不算面积的措施，开发商赚不到这个漏洞，现在新推出的项目里planter就消失了，或少多了。 “我看的condo三方和一般四房的组屋差不多面积，但是如果没有佣人房和阳台的话，每个房间的面积就会比组屋大很多。所以实际实用面积也还是很大的。”看不太明白。如果condo和HDB总面积是相同的，condo要匀出面积来做佣人房和第三个厕所和空调位，总得哪里小一点。你看的哪个condo这样好？

clementi MRT旁边那个是也两卧两卫那种，厅比较小今天查了一下我的westbay的房型图，原来是897square feet 有些大房型通往卧室就有走廊，小户型有些没有走廊的，布局合理的利用率就高一些