告？还是不告？故事在这里：http://v15.huasing.org/bbs.php?B=172_11294964
一直以来大家都口口声声说，签了OTP就不能反悔了（买家和卖家），其实OTP一点也没有保护买家。如果买家反悔，卖家至少拿了一笔钱（一般买家傻乎乎的已经给了5千）。而卖家反悔，买家才叫惨了。
告？
在我们咨询了几个不同的律师后。。。。
房价〉200K，根本不能上小额法庭。
律师费：买家出先，你请的律师的顾客是你，他可以帮你向卖家claim,但钱还是你得掏出来。多少？不定。好的律师贵一点，我们问得有一家是大律师（包赢），说至少20K+，因为很繁琐。还有，还不一定claim到全部，由法官决定多少%of你的律师费由卖家补偿。如果卖家根本没钱的话（我的case,卖家钱没有，命有一条,我claim个鬼啊。）
时间：6month-1 year
一个律师给我们看他在处理的一个case,妈妈咪呀，2005的！因为卖家极不合作，律师要走曲线（申请无须卖家签名等等），所以还在打。当然，买家是要打到底的，毕竟2005-2009，市场起了很多，赢了的话是以当时约定的价格买卖，所以还是划算的。
律师很诚恳，官司是包赢的，但是时间、精力、金钱一定是要付出的---你们自己决定吧。。。。 （他们也不喜欢打这种官司，据说很繁琐。。。）
我们已经拖了3�
我也碰到过同样的例子
本来不想提了，因为蛮郁闷的。想想还是分享一下，给你们做个参考吧。
我在2008年年底买屋子，当然我的例子比较特殊，在交5000执行OTP之后，签银行贷款之前，一位屋主去世了。
屋主是80多的老人家，常年住院，所以移交权力由女儿代替执行的OTP。
屋主去世后，曾经问过HDB，其实仍然可以重新签OTP，重新卖屋。但这个时候，房东反悔，不想卖了。
我当时也觉得这个case非常复杂，不想被卷进去，直接同意可以不卖，拿回5000元，房东租给我一件房间
（还算便宜，因为我没地方住）
也想过打官司之类的。我的case估计发律师信就有用，因为老人家和她女儿什么都不懂的样子，估计吓唬吓唬应该管用。
但看人家也蛮可怜，而且真的死猪不怕开水烫闹僵了打官司不是闹着玩的。所以直接抽身出来了。
我建议，先吓唬吓唬，不怕吓唬的话，就协商想办法把订金和其他损失要点回来，房子重新找吧。
打官司这种事情，公司做做还行，小老百姓就算了。那一阵子天天想房子的事情，工作都做不了。真打官司的话人还不给整疯了。当然因为这个问题，后来房子跌了一点点，又涨了。不过也是没办法的事情，只能怪自己运气不好，没缘分。
我后来在那个没买成的屋子租着住了1年不到点，感觉太吵了，没买是对的。即使现在涨了10%。房子是用来住的，感觉，健康是没法用钱来衡量的。找些理由安慰安慰自己吧。
说实话，碰上无赖买家本来就是不受保护的。这也就是你发这个帖子没什么人回的原因，因为确实是没办法。
中介也会建议避开这种房屋。
租房子的也受不到应有的保护。唉，房子真是特殊的商品，别的都是有钱的是大爷，只有房子是有房的是大爷
我在2008年年底买屋子，当然我的例子比较特殊，在交5000执行OTP之后，签银行贷款之前，一位屋主去世了。
屋主是80多的老人家，常年住院，所以移交权力由女儿代替执行的OTP。
屋主去世后，曾经问过HDB，其实仍然可以重新签OTP，重新卖屋。但这个时候，房东反悔，不想卖了。
我当时也觉得这个case非常复杂，不想被卷进去，直接同意可以不卖，拿回5000元，房东租给我一件房间
（还算便宜，因为我没地方住）
也想过打官司之类的。我的case估计发律师信就有用，因为老人家和她女儿什么都不懂的样子，估计吓唬吓唬应该管用。
但看人家也蛮可怜，而且真的死猪不怕开水烫闹僵了打官司不是闹着玩的。所以直接抽身出来了。
我建议，先吓唬吓唬，不怕吓唬的话，就协商想办法把订金和其他损失要点回来，房子重新找吧。
打官司这种事情，公司做做还行，小老百姓就算了。那一阵子天天想房子的事情，工作都做不了。真打官司的话人还不给整疯了。当然因为这个问题，后来房子跌了一点点，又涨了。不过也是没办法的事情，只能怪自己运气不好，没缘分。
我后来在那个没买成的屋子租着住了1年不到点，感觉太吵了，没买是对的。即使现在涨了10%。房子是用来住的，感觉，健康是没法用钱来衡量的。找些理由安慰安慰自己吧。
说实话，碰上无赖买家本来就是不受保护的。这也就是你发这个帖子没什么人回的原因，因为确实是没办法。
中介也会建议避开这种房屋。
租房子的也受不到应有的保护。唉，房子真是特殊的商品，别的都是有钱的是大爷，只有房子是有房的是大爷
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