我们也遇到过类似的情况，教训就是永远不要买很穷的屋主的房子，也不要买房价低得不正常的房子！
有两个选择:
1)不要索赔，直接根据合同法告他们违约要求法院强制卖房。这个选择的坏处就是要拖着，如果你不是急需买房的，又不想受那口窝囊气你就告他。这边时常有这种事情发生骗otp，特别是骗外国人pr的，因为很多人都选择不告（像我就最终选了不告），所以也相对助长了很多穷屋主骗otp的风气
2）如果你嫌麻烦，急需用房，那我建议你直接选择放弃，不要再去纠缠，就当那5，6k被小偷偷了，直接继续看房。
最不可取的就是像我那样，犹豫不决，既没决定告，又不想忍这口气，结果后来拖了几个月后才决定不告，那个时候房价已经贵了2-3w多了。所以，切忌犹豫！