华新 - 国大博士生，七月毕业，能贷款买房吗

看你说的，这么笼统，怎么能够帮到你呢？
新加坡的条例很多，hdb跟condo不一样，你说要贷30万10万现金，是买不到condo, 就以为是买hdb, 又没说你结婚了，也没说有人是pr,那怎么能买hdb?
这边都是两个人还款的，如果你结婚了，看你是要join-tenant还是要tenant-in-common, 如果是前者的话，一般是按照两个人收入的总和计算的，也不能按照你一个人来算，你的算法就有问题了。除非你要跟你老婆扯清关系，多少分成，才tenant in common.
买condo应该也要有pr 才有80%的贷款。
据说是有人用奖学金申请贷款的，但是也要看银行吧。多问几家，应该能碰上。其实你这样的情况，搞不好买hdb也是可以的。问银行把。

当银行利息低的时候，买房是比较划算。

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作者：jessyzhangxnx (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2010-02-19 10:10:12　 17楼

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在 movinging 的大作中提到：

刚买的，也70万，你的情况大概最多贷款80%，所以首付20%（14万）加stamp duty(1万6千)需要快16万，cash 不够

其实把所有的钱凑下来，十六万还是有的

但是老公他月入四千，年底分红不算进去，能贷五十多万吗？

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作者：jessyzhangxnx (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2010-02-19 10:13:09　 18楼

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在 watercooler 的大作中提到：

嗯，你要说清楚的啊。看你说的，这么笼统，怎么能够帮到你呢？新加坡的条例很多，hdb跟condo不一样，你说要贷30万10万现金，是买不到condo, 就以为是买hdb, 又没说你结婚了，也没说有人是pr,那怎么能买hdb? 这边都是两个人还款的，如果你结婚了，看你是要join-tenant还是要tenant-in-common, 如果是前者的话，一般是按照两个人收入的总和计算的，也不能按照你一个人来算，你的算法就有问题了。除非你要跟你老婆扯清关系，多少分成，才tenant in common. 买condo应该也要有pr 才有80%的贷款。据说是有人用奖学金申请贷款的，但是也要看银行吧。多问几家，应该能碰上。其实你这样的情况，搞不好买hdb也是可以的。问银行把。当银行利息低的时候，买房是比较划算。

恩，多谢啊，一时很着急，以为贷不到钱就很愚闷

我老公是PR，我是学生。他月入四千，我就两千五。买七十万的公寓，他去问，人家只贷给他四十万。

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作者：watercooler (等级：14 - 天人和一，发帖：12846) 发表：2010-02-19 10:37:55　 19楼

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在 jessyzhangxnx 的大作中提到：

其实把所有的钱凑下来，十六万还是有的但是老公他月入四千，年底分红不算进去，能贷五十多万吗？

差不多。看你要贷多长时间了。

www.loanguru.com.sg
还款不用急。。。lock in 过后再refinance.

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作者：watercooler (等级：14 - 天人和一，发帖：12846) 发表：2010-02-19 10:43:29　 20楼

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