市场要降温了
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作者:流动的寂寞 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:333) 发表:2010-02-20 08:50:17  5楼 
看了一下对于hdb来说,主要延缓一部分现金较少的买家的购买时间,主要是single income的家庭。 不过一般PR都是两个人做工的,都有公积金,所以影响不是很大。也很少听到朋友贷款80%以上的。 问题还是过去几年的供应量实在是太少了,造成了resale market供求关系完全失衡。但是这个问题近期也不可能解决,所以只能活马当死马医了。不过现在买家实在太多了些,要把有现金的买家消化掉也需要一段时间。 对于private property来说,speculation在一月份确实有抬头的趋势,因为大家都开始买中位价的公寓了,看得主要是政府今年的经济预测。不过对于现有的买家来说,这个措施是好事情,至少可以温水煮青蛙,捂着应该可以在明年或者后年赚一笔。不然泡沫真的破了大家都没好果子吃。
对于买公寓来说,20%的要求的确会打击一部分人。
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