一类是 vacant possession, 一类就是sale with tenancy

楼主的情况属于后者，法律意义上讲易主之后之前的租约依然是有效的。

涉及到现实其实都是可以谈的，可以告诉他们现在房子卖了，你们想早点搬进去，
如果给他们两个月的notice看他们愿不愿意搬走，
但要知道，如果他们坚持不搬，他们也是受租约保护的。