还房贷的感想
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2010-05-05 11:15:34  楼主  关注此帖
还房贷的感想
我是三房租屋,靠近市区,每个月还883,

其中400多支付利息,400多还欠款。

我忽然觉得我就是在用400多租一套三房组屋

这么想,我就不心疼利息了,何况欠款部分随着通膨还在减小,房价也一直在长。
意气江湖任我行,文章散淡背包轻,十年一觉星州梦,不负轻狂年少名。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2010-05-05 11:39:13  2楼
你的月供太少了。所以利息的部分显得很多。其实不划算。相信一月还1200元,你也能够承受吧。那样的利息会比现在少很多。有空你算算。
月供多,也不会改变利息啊
利息和我贷款的总数有关,比如我贷款了20万,无论我每个月还800,还是1200,利息都是400多啊

只是7-8年以上,长期看,才会有明显的区别。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2010-05-06 12:04:08  3楼
是的。贷款数目一样,是利率决定利息。 很多人都是一头雾水。有兴趣回家自己好好算算就知道了。。。很多tricks。。。就算你考什么cfa,也不教你这些实用的东西。 偶就是觉悟晚了。。。后悔莫及啊。。。
像HDB的贷款利率,我觉得欠越多越赚
低于通膨,而且房价也不太可能回头。

支付10%的首期,然后2年半后卖掉,赚的钱是投入的1-2倍,

我在DOVER这套3房打算11年地铁环线通车后卖掉,有兴趣的人联系我。
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