你的月供太少了。所以利息的部分显得很多。其实不划算。相信一月还1200元，你也能够承受吧。那样的利息会比现在少很多。有空你算算。

月供多，也不会改变利息啊利息和我贷款的总数有关，比如我贷款了20万，无论我每个月还800，还是1200，利息都是400多啊 只是7-8年以上，长期看，才会有明显的区别。

是的。贷款数目一样，是利率决定利息。 很多人都是一头雾水。有兴趣回家自己好好算算就知道了。。。很多tricks。。。就算你考什么cfa,也不教你这些实用的东西。 偶就是觉悟晚了。。。后悔莫及啊。。。

是的。贷款数目一样，是利率决定利息。 很多人都是一头雾水。有兴趣回家自己好好算算就知道了。。。很多tricks。。。就算你考什么cfa,也不教你这些实用的东西。 偶就是觉悟晚了。。。后悔莫及啊。。。

月供多少是本金，年限和利率三个决定的吧？把年限忘了？如果年限短，自然月供多，那么实际的利息总额肯定低

月供多少是本金，年限和利率三个决定的吧？把年限忘了？如果年限短，自然月供多，那么实际的利息总额肯定低

我可没说月供，我说的是利息。。。看看你对你自己的房子的计划是什么。还有，就算用hdb的loan,提前还款并不比到了年限再还划算，虽然相差不多， 但是确实有差额。。自己算算。。。 当然，如果利率高的话，就不适用了。 今天让老板搞得很郁闷：（

问题：假设我有1w CPF，银行利率是2.2, 2.6（2年锁定）我是应该留着这1w CPF吃利息，还是提前还给银行？ 貌似应该吃利息吧...

吃一年利息就还掉？

什么意思？如果有得赚当然留着，但是银行利率在不断调高没得赚的时候当然就换掉了。 问题是没仔细算过，就算银行1.6，真的有的赚吗？

他的意思应该是乘低利率时机拉长年限，这样还款额少，过后一次过多还一些吧

龙蝇大兄说出我的意思。不用搞那么复杂，利率什么的。 道理很简单，你还的快，交的利息肯定就少。 我是建议你在refinance的时候做一次partial payment同时提高月供的数额。 这样总共下来你出的钱肯定会少（扣除通货膨胀的因素）。

是的。贷款数目一样，是利率决定利息。 很多人都是一头雾水。有兴趣回家自己好好算算就知道了。。。很多tricks。。。就算你考什么cfa,也不教你这些实用的东西。 偶就是觉悟晚了。。。后悔莫及啊。。。

现在利率好像还不高后悔还来得及吧。。。

什么意思？如果有得赚当然留着，但是银行利率在不断调高没得赚的时候当然就换掉了。 问题是没仔细算过，就算银行1.6，真的有的赚吗？

那就当数学题算算， 挺有趣的哦。。。当然在利息低的情况下要留在cpf里生利息。。。或者，你可以干别的。。。总之比还上要划算。。。 实在不行不想当数学题，那就用excel算一下。。。哈哈。。。 我这种没有电脑基础大学没上过数学的人都行，这里的各位应该都没问题吧。

现在利率好像还不高后悔还来得及吧。。。

比起国内的利率， 这里的利率算是很低了在这里贷款政府应该还是有很多优惠！