你恐怕还没买过房子贷过款吧？我都已帮你算了这么清楚了，你还不明白以小搏大道理啊？通胀是每年3~4%，银行贷款头三年现在最低才1~2%每年，绑你三年就等于你已经赚到了每年2%多了。这三年你自己还住着房子，还有租金收－－毫无风险吧？！ 而且要还房贷利息最多的就是头几年，所以头几年的利息越低越好啊！你为什么不要趁现在利息最低的时候去银行借贷并还多一点贷款呢？！ 三年后可以重新再转换重组贷款－－可以再看那时情形才考虑是否要延长贷款年限－－如果利息提高太多了就可以拉长年限每月少还一点。 为什么还不趁自己还年轻，抓紧时间以少胜多，以小搏大，多多去赚这样无风险的钱？！等老了想找银行贷款都不够时间还贷款了，银行也不肯借钱给你了！ 人的一生其实是没有几年可以享有贷款权利的噢。过期就会作废的。。。 说这么多，其实关键是你自己的投资眼光和市场知识决定你现在是否要进场。问别人其实是没有大用的。我最多也只是谈一下自己的投资理念供你参考罢了。 并且，能够找到自己所喜欢的心仪房子实在是蛮难的。需要花时间多多看房子，也要有点点运气和缘分噢。 祝你好运吧！ ：） ：）

善意提醒：假如你看政府名义通胀数据10年平均为1.4%，这十年都不贷款买房，看谁亏大？呵呵！因为政府认为买房是投资，不是消费品，所以是没有计算在里面的！ 而且这十年里面，大米和鸡蛋价格都翻倍了，谁知道政府有什么解释吗？ 呵呵！我一再提醒了：买房是一门生意，功课要好好做足。没有人需要对你的投资生意成败负责，除了你自己！ 之前不是有人上来怪罪大热卖的看空言论害他们晚买房半年还多付了5~6万，可是你们能怪他吗？！虽说他自己也是受害者，但是应该怪你们自己都没有做好功课轻信他人才对！ 不过那些当时信了我的买了房的，也没见得谁上来说一声谢谢我啊？！ 所以呢，你们赚到了没有想起来谢我，亏大了也别拿我说事。这都是你们自己的造化！ ：） ：）