你的假设应该是对的。政府没有要惩罚政策出台前的交易。但是，如果出台前想短期炒房而入手resale hdb的话，由于现在的政策可能导致套牢。 这些应该才是政府打击对象。 反正政府保证加大加快1手hdb开发力度了，作为公民，你完全可以等他的新屋子，而新房的现行条例跟二手房新条例完全相同，那就是说，如果你已经打算买新房，你跟本不受这次政策调整影响。 那个就是摆明了给公民的福利。 政府也就是传达信息说他们是照顾公民的感受的。 总而言之，想投机的pr被打击了一把。