至论坛里的某一小撮人
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20535) 发表:2010-10-05 15:44:01  9楼 
比喻比较形象第一个比喻: 吃大米是刚性需求的话,但是大米的价钱不会一直涨。没有任何投资方式都是只涨不跌,稳赚不赔的。 第二个比喻: 买裙子的时候,你那时候的财产可以买上百件裙子,而且以后你可以赚的钱可以远远不止买几百条裙子。哪怕你买的这个裙子打折降价,你也觉不出来什么。 但是房子不同,单纯靠工资的打工人士的话,一生积蓄也买不了几套房子。如果房价打折降价,你是不可能有对待裙子相似的态度了。 还是那句话,某些投资行为对整个房地产行业,个人的力量是渺小的;但是对我们自己的切身利益来说,是可以影响终身的。
裙子的比喻是说花钱的时候看中的是物件本身,不是其标价多少
你真的想要一样东西的时候,是不会在乎打多少折,只要买得起还是会买。一直记得开始咬牙走开不买那条裙子的时候心里跟虫子咬的一样,都快上了回去的车了还是跑回头买了,觉得不买我回去都睡不着。。。可能女生恋物癖比较严重一点,觉得我自己还不算物质需求严重的人。相信某些APPLE发烧友漏夜排队买IPHONE的感受也是如此。即使后来出了新款更便宜,第一批买的人也不会后悔的。

就像楼下说的,我们是刚需群众。买房子一个很重要的原因是租金上涨的太离谱了,谁也不想过居无定所颠沛流离的日子,谁也不想因为房东一句涨价就要再出血,或者一句卖房子就被扫地出门。说到底还是租金惹的祸。德国80%的人一辈子租房子,据说房子一旦出租14个月内不准涨房租,要涨价10%房东要打一大堆报告给出十八般理由等政府批示。如果是这样的情况相信很多人都不急着买房子。

说实话我买了房子之后半年房价一直在下跌,每天早上看见门口中介的广告单上的价格心里还是会不舒服的,可是想想跌了又怎样?就算重买便宜了可是卖价也跌了啊,跟房价上涨一个道理。等到可以换房子的时候就算通膨率房价都不会跌到哪里去,怕什么呢?就算一分钱没涨难道这些年交的贷款不是自己的存款么?

HDB跟公寓是两个不同概念,在此不放在一起讨论。我说买房只特指买HDB,公寓目前的价格不是我们这些穷人考虑的。
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