holland avenue的房子怎么样?
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作者:Gintoki (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2011-03-08 17:49:08  楼主  关注此帖
holland avenue的房子怎么样?
那附近生活出行方便吗?买的话,COV多少比较合适?
大家给点意见,最近想看看有没有机会买房,快有小孩了。两PR。谢谢大家了。
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作者:Gintoki (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2011-03-08 21:29:23  2楼
中介给看的房子是低层,65平,cov要5万
估价36万,不知为什么这么贵
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作者:昌昊 (等级:5 - 略有小成,发帖:2828) 发表:2011-03-09 09:33:22  3楼
如果是刚需就多看几家,如果这就是市场价也没办法,你老公为什么不早筹划?
价格贵贱是相对的,前两年价格便宜15万,买家还是觉得贵。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-09 09:44:00  4楼
中介给看的房子是低层,65平,cov要5万估价36万,不知为什么这么贵
那里是这个价钱
要不然来dover看看?
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-09 09:45:00  5楼
那里是这个价钱要不然来dover看看?
dover 67平米 估价32 COV 3万
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-03-09 11:37:29  6楼
中介给看的房子是低层,65平,cov要5万估价36万,不知为什么这么贵
随着交通的改善和便利,新加坡各地的楼价最终是会趋于平衡的。。。
关键是,我们要会发掘价值洼地。像楼主的低层,65平,要价41万,这种房子除非不久后会Enbloc,否则一直住这样的屋子会舒服吗?41万在哪里都能找到更大,更高的组屋,干嘛非要住在holland avenue。
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作者:Little_Prince (等级:2 - 初出茅庐,发帖:160) 发表:2011-03-09 11:45:13  7楼
中介给看的房子是低层,65平,cov要5万估价36万,不知为什么这么贵
第10区,这个价必须的啊
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-09 14:01:13  8楼
第10区,这个价必须的啊
等环线开通,大学城建好,dover估计也能到这个价格
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-09 14:03:00  9楼
随着交通的改善和便利,新加坡各地的楼价最终是会趋于平衡的。。。关键是,我们要会发掘价值洼地。像楼主的低层,65平,要价41万,这种房子除非不久后会Enbloc,否则一直住这样的屋子会舒服吗?41万在哪里都能找到更大,更高的组屋,干嘛非要住在holland avenue。
这个真的不太可能
即便改变小学的入学制度,一些地区还是会更加热门,有一种习惯叫恋旧。
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作者:Gintoki (等级:2 - 初出茅庐,发帖:22) 发表:2011-03-09 14:03:40  10楼
第10区,这个价必须的啊
神马是第10区?还有。。。
大家觉得这个价钱对holland的房子不算高吗?除了自己住,以后出租的话方便吗?

COV可以砍么。

房子很干净,装修家电都是全的,虽然也不是很好,普通住人的标准吧。谢谢大家~

dover的房子离我上班更远了。。。所以暂时没考虑,听楼下这么说,可以去看看的呀。。。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-03-09 14:15:35  11楼
这个真的不太可能即便改变小学的入学制度,一些地区还是会更加热门,有一种习惯叫恋旧。
怎么不可能,‘等环线开通,大学城建好,dover估计也能到这个价格’这是你说的
这就是楼价趋于平衡。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-03-09 14:32:23  12楼
怎么不可能,‘等环线开通,大学城建好,dover估计也能到这个价格’这是你说的这就是楼价趋于平衡。
新加坡政府在做城市规划时,一向是综合平衡考量
像医院学校交通设施购物中心等等,最终会均匀分布在全国的每个角落。以地铁为例,最终的规划是,从全新加坡任何地方出发,不出500米,一定会有站点。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-09 14:32:25  13楼
怎么不可能,‘等环线开通,大学城建好,dover估计也能到这个价格’这是你说的这就是楼价趋于平衡。
难道holland等着dover涨,自己不变么?
dover价格也不是仅仅是交通带来的,主要是有一个120多年的小学和中学。以及一些传统。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-09 14:37:20  14楼
新加坡政府在做城市规划时,一向是综合平衡考量像医院学校交通设施购物中心等等,最终会均匀分布在全国的每个角落。以地铁为例,最终的规划是,从全新加坡任何地方出发,不出500米,一定会有站点。
考虑规考虑,那只是尽量减少不平均
但不可能完全有效。中小学的师资力量是非常平均的,名校还是名校。

dover多年来连个超市都没有,可是照样有价值。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-03-09 14:45:56  15楼
考虑规考虑,那只是尽量减少不平均但不可能完全有效。中小学的师资力量是非常平均的,名校还是名校。 dover多年来连个超市都没有,可是照样有价值。
曾几何时,Jurong West是全新加坡房价最低的地区,现在你看怎样
房价突飞猛涨。原因就是政府在那里有了新的规划。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-09 14:49:02  16楼
曾几何时,Jurong West是全新加坡房价最低的地区,现在你看怎样房价突飞猛涨。原因就是政府在那里有了新的规划。
但规划的力量是有极限的啊
名校不容易搬动
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-03-09 14:59:47  17楼
但规划的力量是有极限的啊名校不容易搬动
你错了,其实搬一个学校是最容易的,特别是小学。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-09 15:40:41  18楼
你错了,其实搬一个学校是最容易的,特别是小学。
...你觉得是当地人好欺负,还是建新学校便宜阿
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作者:wyby (等级:2 - 初出茅庐,发帖:50) 发表:2011-03-20 21:02:43  19楼
怎么不可能,‘等环线开通,大学城建好,dover估计也能到这个价格’这是你说的这就是楼价趋于平衡。
住房子关键是自己舒服
中国人跟新加坡人最大的不同就是,中国人喜欢房子新,环境好的。新加坡人喜欢老社区,房子旧一些无所谓,只要内部装修装修就好。
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