随着交通的改善和便利,新加坡各地的楼价最终是会趋于平衡的。。。
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作者:
tdy
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2 - 初出茅庐
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发表:2011-03-09 11:37:29
楼主
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在 Gintoki 的大作中提到:
中介给看的房子是低层,65平,cov要5万估价36万,不知为什么这么贵
随着交通的改善和便利,新加坡各地的楼价最终是会趋于平衡的。。。
关键是,我们要会发掘价值洼地。像楼主的低层,65平,要价41万,这种房子除非不久后会Enbloc,否则一直住这样的屋子会舒服吗?41万在哪里都能找到更大,更高的组屋,干嘛非要住在holland avenue。
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tdy
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,发帖:1313)
发表:2011-03-09 14:15:35 2楼
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在 mkx 的大作中提到:
这个真的不太可能即便改变小学的入学制度,一些地区还是会更加热门,有一种习惯叫恋旧。
怎么不可能,‘等环线开通,大学城建好,dover估计也能到这个价格’这是你说的
这就是楼价趋于平衡。
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tdy
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,发帖:1313)
发表:2011-03-09 14:32:23 3楼
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在 tdy 的大作中提到:
怎么不可能,‘等环线开通,大学城建好,dover估计也能到这个价格’这是你说的这就是楼价趋于平衡。
新加坡政府在做城市规划时,一向是综合平衡考量
像医院学校交通设施购物中心等等,最终会均匀分布在全国的每个角落。以地铁为例,最终的规划是,从全新加坡任何地方出发,不出500米,一定会有站点。
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tdy
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发表:2011-03-09 14:45:56 4楼
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在 mkx 的大作中提到:
考虑规考虑,那只是尽量减少不平均但不可能完全有效。中小学的师资力量是非常平均的,名校还是名校。 dover多年来连个超市都没有,可是照样有价值。
曾几何时,Jurong West是全新加坡房价最低的地区,现在你看怎样
房价突飞猛涨。原因就是政府在那里有了新的规划。
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tdy
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2 - 初出茅庐
,发帖:1313)
发表:2011-03-09 14:59:47 5楼
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在 mkx 的大作中提到:
但规划的力量是有极限的啊名校不容易搬动
你错了,其实搬一个学校是最容易的,特别是小学。
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