牛市即将结束,新加坡公寓价格会在2011见顶
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-03-17 16:38:00  15楼 
新加坡公寓投资主要看得是租金收入租金的收益率要比中国高很多。。。 要比房价上涨的利润,确实比不上中国前几年,可这是很多因素造成的,中国的快速发展,城市化,过去房价太低等等。而随着中国发展放缓以及政府对房价的重视,这种机会会越来越少了,所以往后10几年那么说,哪里房子涨得快很难讲了,不过新加坡有个缺点是太小了,政府想控制房价要比中国容易的多,也没有那么多顾虑
hdb租金不错,公寓不行。但都不能和中国门面房比。
新加坡公寓租金和房价比值很低吧,30年能收回成本么?hdb还不错,20年就能回本。

可中国的门面房10多年就回本了,我也曾经遇到过5年回本的,在成都一条新兴的酒吧街。

这里回本指租金累积等于购买房子的花费。我这还没计算中国房价本身的提高呢。
意气江湖任我行,文章散淡背包轻,十年一觉星州梦,不负轻狂年少名。
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