问题2：新房哪里有？这两天看了一些HDB网上的交易资料。 各个地区都有看。 不看不知道，一看吓一跳，如果从2012往前数五年，2005之后的“新房”并不多阿。。 看到很多交易的都是8*年，9*年，包裹bukit batok这种区域，我还一直误认为是新区，结果看都是8*,9*的房子呀。 榜鹅是新区么？房子也是02/03年了吧？这也不算新了吧？ 一片茫然，不是说新加坡人就喜欢住了五年立刻卖么？那五年的房子都在哪里哇！ 又或者，又转到问题1，新房 还是 旧房？

问题1：HDB新房还是旧房不好意思的说，从我来了新加坡，在HDB住的时间不超过8个月。。。 07年有一段房价特别贵的时候住了一段时间Clementi的老HDB，估计是80年代的房子。最大感触就是隔音效果超级差。当时也不知道是楼上还是楼下有位“老伯”，每天六点多起来在洗手间大声咳嗽呕吐，天天如此，我几乎神经衰弱了。（本人睡眠质量不好，经常睡的浅，有声音的特别受不了）。于是对HDB留下了特别特别差的印象。 可是没办法，咱也不是有钱人。。。买房还是首先考虑HDB吧。 大家能说说新房还是旧房么？我大概的印象是： 1.1990年前的超旧HDB，房子大，户型差，隔音差，有enbloc/redevelopment potential？（这个是pro还是cons阿？） 2. 1990-2000年的房子，房子大，4房的都有100-110sqm吧？其他方面我都不了解。。。。新旧。。。环境？ 3. 2000年以后的房子，房子小，4房就90吧？户型如何？ 大家能share一下，你们买的是啥样的，买的时候有什么考量？现在住的感受如何？ //bow ~

问题5：小学？年纪到了，所以我初步设想就是估计是不会为了孩子上学的事情而搬家了。 但是那个，据闻，这个新加坡小孩上学很恐怖。尤其是那个什么公民vsPR的，似乎如果要再过三五年，不为了自己，为了下一代也是要申公民了？ 言归正传，买一个靠近好学校的房子到底有多重要？到底什么学校算好学校？较好学校？中上学校？前20名，30名还是50名？还是只要不是臭名昭著的学校，它都是可以接受的学校？

问题8: 装修好的还是装修差的？不好意思地说，本人对房子，那完全就是外貌协会的。 如果一进门里面装修好，可能就忽略了原来那个房子又老又旧（这是某一次参观一个朋友的西海岸HDB房子有感。） 如果一进门里面没装修，那真是。。。完全想象不出他有多大的potential能改头换面阿。 但是据说COV是跟房子装修情况有关的。这里问题就来了。 一般装修一整套，大概要花多少钱？1w,2w or 5w,10w？ 我们小区前年有一套房子转手，我去看了，那一个豪华，据说装修花了10w，我看着觉得真好，就是人家楞把3 bdrm改成了2 bdrm，超大卧房，我想了半天，觉得不适合，我总不能买了又把它改回3 bdrm吧，没下手，不过现在一年半过去，小区整体又涨了20w左右吧。。。。 说人家装修好的吧，我就怕装的不合我意，人家没装修我要自己装的吧，天啊，我钢需要搬家阿，每个月现在房租快3k了，活不下去了！！！我要再搞个房子装修，多久才能搬阿。。。 咋办？

问题9：现在pr买组屋的收入顶限是到10000了吧只知道买新房的提高了，那么pr买3二手房，也应该提高了吧