两个图，楼主参考
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作者：Pokka (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1038) 发表：2012-04-17 11:37:43　 楼主　 关注此帖评分：
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在 微微风 的大作中提到：
要不要买房。。犹豫中。。求指点简单介绍下自己的情况吧，刚工作不久，女孩。现在考虑要不要买一套房子。原本想的是等到以后结婚买HDB，但是现在有些犹豫了，因为有朋友告诉我HDB和Condo住宅条件差不少，比如房型，层高，周围环境，墙的厚薄。 另外现在好点的HDB也要70w，也不是那么便宜。 更重要的是必须结婚以后才能买。我三两年内没有结婚计划。 现在每个月租房子，感觉在替别人打工，一个月800一间都租不到什么好房子。我想可以买一套100w左右的Condo，每个月租金受益都差不多够月供了。 将来这房子爸妈退休来了也可以住。 但是小女子家庭条件也有限，首付20％ （也就是100w人民币）也基本是父母一生所有的积蓄了。 把家里所有钱都拿出来买房子我不知道这样会不会太冒险了。。。 但另一方面我觉得父母这钱放在国内也不怎么投资。。其实就是在贬值。还不如买房子作为一种投资，他们和我以后也可以住。 我的想法和父母说了他们是挺支持的，可这是我活到这么大做的很大的一个经济上的决定，我还是很担心自己有什么问题没有考虑周全会造成将来的隐患。 大家可以提醒我一下。 了解了一下，100w的budget可以在偏一点的地方（tampines，pasir rid）买一个100平米三房的condo。新加坡近几年房价涨的� (more...)
两个图，楼主参考
http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33a.pdf

http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33a.pdf
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作者：Pokka (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1038) 发表：2012-04-17 12:42:50　 2楼
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在 watercooler 的大作中提到：
同学，两个是一样的。
哎呀，被你看出来了
说明你有看贴，+10分

http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2012/pr12-33b.pdf
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作者：Pokka (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1038) 发表：2012-04-18 13:00:02　 3楼
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在 watercooler 的大作中提到：
08年经济危机之后，房价跌势在09年初。。后来说的那些都是09年。
因为PR Quota的问题吧
把很多潜在买家挡走了

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作者：Pokka (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1038) 发表：2012-04-20 10:46:08　 4楼
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在 香陵居士 的大作中提到：
08年我有两个朋友因为需要用钱卖房子一个卖了70＋，另一个130＋，都是开始卖不出去，后来降价卖的。07年的时候两个的价钱还是120+和200－。当然现在涨回去了，前一个据说已经150＋了，后一个不知道了。 你说这叫不叫大跌呢？ HDB的确没有大跌，不过楼主说了不买HDB，所以不在考虑范围之内。 市场的疯狂与崩溃都具有自我增强的性质，和你真正有没有钱的关系不大，决定因素是心里，是你认为“你在未来你会不会有钱”：很多人认为房价会涨，纷纷去抢购，没钱也抢购，自然就涨了；反过来认为房价还会跌，或者认为自己工作可能不保，便宜也不买，有钱也不买，自然就跌了。你可以自己想一下，即使你手上有几十万现金，但是你的公司一年裁五次员，而且你的行业不好找工作，你家里就你一个人工作，而你有一家六口人要养活，你会买房子吗？ 注意投资不是保守力场做功，只跟起始点有关，不是说09年比07年高你就成功了，你得保证中间任何一点都没有超出你的承受范围。即使超出你承受范围的风险很小也很有可能吃亏，比如著名的LTCM。
敬仰敬仰


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作者：Pokka (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1038) 发表：2012-04-20 18:17:37　 5楼
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在 香陵居士 的大作中提到：
08年我有两个朋友因为需要用钱卖房子一个卖了70＋，另一个130＋，都是开始卖不出去，后来降价卖的。07年的时候两个的价钱还是120+和200－。当然现在涨回去了，前一个据说已经150＋了，后一个不知道了。 你说这叫不叫大跌呢？ HDB的确没有大跌，不过楼主说了不买HDB，所以不在考虑范围之内。 市场的疯狂与崩溃都具有自我增强的性质，和你真正有没有钱的关系不大，决定因素是心里，是你认为“你在未来你会不会有钱”：很多人认为房价会涨，纷纷去抢购，没钱也抢购，自然就涨了；反过来认为房价还会跌，或者认为自己工作可能不保，便宜也不买，有钱也不买，自然就跌了。你可以自己想一下，即使你手上有几十万现金，但是你的公司一年裁五次员，而且你的行业不好找工作，你家里就你一个人工作，而你有一家六口人要养活，你会买房子吗？ 注意投资不是保守力场做功，只跟起始点有关，不是说09年比07年高你就成功了，你得保证中间任何一点都没有超出你的承受范围。即使超出你承受范围的风险很小也很有可能吃亏，比如著名的LTCM。
若说家庭年收入
宝宝版，职场版，财经版，房产版里面超过 20万的太多了。

宝宝版前些日子还出现了年个人所得税要交3万的

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 香陵居士 的帖子 “年收入20万的话买150万的房子当然很正常啦，有长期持仓能力赚钱是很容易的，”
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