可以买 但是要谨慎
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作者：小兜儿 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2012-11-07 18:03:08　 楼主　 关注此帖
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在 六月未央 的大作中提到：
Johor的房子有无投资潜力？看了几个楼盘，均价不高，有很可心的layout。但银行贷款方面，利率很高，4%-6%之间，这样贷款多了就会很不划算。 对柔佛房产只是初步了解，华新藏龙卧虎，想请教下在柔佛投资房产是否有潜力？最近几年柔佛房产涨幅如何？有没有比较好的项目推荐？ 谢谢各位。
可以买 但是要谨慎
JB由于地理环境以及最近的发展 其实房价一直在涨

可是楼楼在JB买房要清楚目的喔

一是你要来自住还是纯投资靠租金

自住的话当然无话可说 地大房子又是cluster house居多 只是JB不是一个适宜居住的城市 无论从环境还是治安以及教育

投资来说的话，租金回报率要打问号
试问JB哪会是像新加坡一样各种制度完善以至于人口量一路攀升的国家城市？以及JB人其实都不太流行租房子 因为当地人大多有房子
教育制度不见得多吸引人

如果楼主有心买大马的房子，不如去买KL市中心双子塔附近的 比较有价值喔
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作者：小兜儿 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2012-11-07 23:03:34　 2楼
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在 六月未央 的大作中提到：
Johor的房子有无投资潜力？看了几个楼盘，均价不高，有很可心的layout。但银行贷款方面，利率很高，4%-6%之间，这样贷款多了就会很不划算。 对柔佛房产只是初步了解，华新藏龙卧虎，想请教下在柔佛投资房产是否有潜力？最近几年柔佛房产涨幅如何？有没有比较好的项目推荐？ 谢谢各位。
20万新币的投资
我觉得楼楼考虑的已经算是很成熟了 总价RM500K那也相当于20万新币 可能首付只有几万块 相对来说压力会小很多
近关卡是一个我认为必要的条件因为targeting人群将会是往来JB和SG频密的人群

如果楼主和家人已经有心水的盘不妨可以出手
主要是我也见识过JB近年的发展 有点小深圳的意思

千说万说，最强大的后盾是新加坡的地铁Thompson Line今后链接woodlands管卡势必带动一部分两城一家的趋势 还是有展望空间的^_^
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作者：小兜儿 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：14) 发表：2012-11-09 18:43:47　 3楼
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在 六月未央 的大作中提到：
downtown line确实也是个有利因素~这点没考虑到：）目前考虑二房或三房，四方有个很好的LAYOUT，但考虑到新加坡这边两边的房贷会鸭梨山大 我个人还是觉得风险稍大，但新山的物价还是很有吸引力的：） 谢谢小兜MM~ 如果遇到问题会再跟小兜儿MM请教^ ^
好啊~不用客气^_^
那你就再观望一下啦：） 力所能及不要有负担才好
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