新加坡建国后就不再批新的地皮用于永久地契有地住宅。也就是市场上已经有的，买来买去就是这么多了。现在住在有地住宅的人，如果卖掉了，不知道以后还能不能买回，或者说要用什么价格买回了。

所以传统的有地住宅区，有些很旧很旧的老房子，也可以卖2,3米，其实就是卖地。但是建新房不是你说的水泥钢筋一点成本的，之前有个帖子说过，加上各种必需管道，手续，许可，一般承包商盖个3层楼至少要价80万，还不包括室内装修。另外地契本身是包括土地用途的限制的，私宅地契可以发展为cluster house，但是海拔高度有限制。不可能盖10层楼的公寓向外卖的。

这是我了解的，也不是很专业。曾经考虑过买旧的有地住宅自己盖，研究后发现除非手里现金非常丰厚，不然不大可行。