感觉好像是在鸡同鸭讲，本来懒得再答了，算了如果悟性高的话慢慢会理解的给楼主最后一个解答，你要知道楼价何时会下跌，可以给你答案，'在暴涨之后'，要知原因吗？暴涨之后政府一定会拿出严厉的调控政策，到那时你就等着接盘吧。不过也有可能，那时的楼价会远远高于现在，这就要看你的运气了。至于高档楼盘，有时它的上涨爆发力是很强的，就像是股票中的突然放量上涨，如果海外买盘因为某些原因蜂拥进场，你说你会抢得过他们吗？多加10%的房产税也好印花税也好其实只是心里因素，实际影响可能很快就会消化，只要是政府的政策稳定，外国买家会再次进场。