1）15万对夫妇住到了新房子里，那么就有至少15万个房间空出来了。这些房间都是有机会进入租房市场的。
2）假设这15万套新房子都是三房的，那么屋主自己住一间，另外一间可以出租。这里也有15万个房间可以出租。
3）总共30万个房间可以出租，60万人可住。
4）以上简单计算忽略了一些因素，姑且认为以下正反因素相互抵消：
4.1）增加房客正因素：四房，五房共有两个房间可供出租，而不是一个。
4.2）增加房客正因素：有的房间住3个或者四个人。
4.3）增加房客负因素：屋主生小孩，国外的父母来住。
4.4）增加房客负因素：有的出租房只住一个人。