降温新措施影响大房地产价格料跌8％至10％瑞士宝盛银行：降温新措施影响大 房地产价格料跌8％至10％ 周文龙 (2013-01-16) 早报导读 [中国政情] 李克强：落后生产能力须坚决淘汰 [榜鹅东补选] 学者:补选仍是行动党与工人党之战 [中日关系] 伟达:安倍主义的局限 [中国早点] 雾里看花何时了 　　 政府推出的新降温措施将对本地房地产市场产生极大影响，预计房地产价格会下跌8％至10％。 　　瑞士宝盛银行亚太区研究部董事总经理高级顾问主管马修斯（Mark Matthews）昨天在谈到降温措施对市场的影响时，认为这不仅能确保房地产价格趋向平稳，也会促使房地产价格下跌。 　　他指出，除了中央商业区一些天价私宅的买主，本地房地产买主一般都不属于资产雄厚的大买家，而这次降温措施的最大影响就是买主可借贷的款额减少了许多。　　　　马修斯预测，本地房地产价格将因此下跌8％至10％，并进而拖累本地股市下挫。 　　他也认为，政府过去推出降温措施的目的是要制衡房地产市场，让市场平稳发展。“但在这次的降温措施中，他们却首次明确地表明是要房地产价格下跌。” 　　政府上周五公布的房地产降温措施，被市场形容为本地历来最严厉的房地产降温措施，其中对买家影响最大的几项措施有：将 (more...)