急求有过经验的同学来说一说 顶楼的房子能买么
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作者:trim (等级:5 - 略有小成,发帖:6714) 发表:2013-03-11 07:48:09  16楼 
多谢,居然你也来回复啦,我昨晚还特地搜索了以往的帖子,看到你的之前贴说是有个顶楼你太太喜欢你还有顾虑,最后看来是买了呀? 住的开心就好 我们今天下午又去看了第二次,很认真的看了各处,目前没有发现漏水的痕迹。真心感觉不晒不热,房间和客厅朝东,反正我没觉得比外面温度高,也绝对没有比我们住过的其它屋子热,房间完全没有开空调,也没开风扇,窗户只打开开一扇而已,风就不小了。视线很好。房子本身我们都各种满意 虽然满意,现在真是困难重重啊,除了价格还没谈下是个大问题。家长的顾虑也很大,虽说买房子最终是我们俩决定的事情,但是父母反对也为难,因为秉持国内的观念,认为顶楼就是不好,很晒,漏水,blablabla,解释了还是觉得我们可能不懂事不会看房,真是有点无奈。当然我们自己也没很有信心。
顶楼不是很晒
后来住了顶楼后我做了一些观察:
1. 现在HDB顶楼都是上锁的,除非管理人员,一般人是上不去的。所以顶楼因该不会有垃圾的。我观察了对面顶楼,也没有发现有垃圾.
2. 我们家住了大概两年,没有发现有漏水的迹象。倒是发现天花板有一些小黑点。这应该不是漏水引起的,很有可能是我刷墙的时候偷工减料,刷薄了,以后多刷一遍漆就好。
3.加坡的顶楼,都有一个很厚的隔热层,大部分热量都被隔热层挡住了。所以从楼顶穿来的热量应该比较少的。
4.我一开始去看房子的时候觉得房子热,以为是顶楼引起的。 后来发现其实不是,是西晒。个人感觉,新加坡的西晒,比顶楼更容易热。顶楼有一个坏处,就是很容易暴露在西晒下。由于没有对面楼层和树木的阻挡,下午两三点的时候阳光就很容易晒到家里,导致家里温度比较高。不过这应该是高楼都有的问题。现在我们在窗上装了遮光窗帘,部分解决了这些问题。如果你看的房间和客厅超东,应该没有西晒的问题。
相比其来,我觉得顶楼有一些优点:
1.顶楼楼层比较高,比非顶楼要高出至少30cm的样子。所以在客厅,饭厅装了吊扇后也觉得很敞亮。
2.卫生间没有从楼下伸下来的管道,这样卫生间的相对空间就比较大,比较容易布置。 
3.由于楼层比较高,风大些,通风,凉快。
当然,这些是我的一些个人感觉,楼主还要自己看了房子后分析。希望可以帮到你:)


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