我是来科普买组屋基本信息的，最基本的小白贴，大牛请绕道鉴于最近跟几个买家聊天的发现，好些同学对于购买组屋的条件还不是很清楚。我在此科普一下最基本的信息，其实这些HDB网站上都有，有兴趣的自己读官方的版本。 购买组屋的scheme 收入限制 CPF Grant MOP 买卖程序 贷款 --- 该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2013-03-21 22:00:01。

没有啦，房地产这块我还是刚开始入门整理这些资料也算是自己练手熟悉。 新人手生糗事一箩筐啊。我老板跟我说他第一次带客户去看房就迷路了，找不到地方，最后还是客户拿着地图把他带到正确的地址。 我第一次见客户做financial plan的时候，把stamp duty都算错了。后来只要有人找，再忙我都尽量下班抽空去跑一趟见个面，科普一下financial plan和购房程序，一方面混个脸熟，一方面也是强迫自己不要紧张。几次过后就能算的非常自在了。 话说兼职真是累啊，自从拿到执照到现在貌似我就完全没有休息过，完全没有周末的概念。最近一个月好像每天都睡不了几个小时。

贷款银行这么多，我也没办法把所有的贷款都研究一遍，这里只谈谈我了解的，欢迎大家补充其他银行的。 最近看了OCBC, DBS, ANZ,CitiBank,还有UOB的配套。我家自己用的是Maybank，不过我还没去看，很快要做re-finance了，丢给我老公去办了，小囧。 现在大家都比较推崇fix rate,因为利率已经差不多到历史最低点了，再跌就吓人了，为了安心，买了三年五年的fix rate比较省心。SIBOR的就自己去研究吧。 贷款比较多的筒子（超过400K），可以考虑去签Citibank，目前fix rate他家最低，1.35% lock in三年，前提是至少400K以上的贷款，这个促销不知道到啥时候啊，有需要的抓紧了。 少过400K的目前最便宜的fix rate是DBS， 1.48%，lock in三年，Lock in五年的是 1.68%， 还有个2+2的，就是两年Lock in，有一个option两年后同样的利息再续两年。 贷款额度比较高的是UOB。UOB可以不需要收入证明，存一笔钱在UOB账户就可以贷款，这个数目最低25万或者房款的10%，哪个更高存哪个数目。之前的规定是这笔钱放在账户里一到两个星期就可以转走使用，付首付什么的。 不幸的是因为UOB作为本地最大的私有化银行一直以来的“自由散漫”，无组织无纪律的行为（比如之前那个50年的贷款配套），脚着以后政府多少会牵制一下 (more...)

不过偶们换了sibor的浮动目前1。2%左右。还是这个划算吧。美联储不是说这五年变化不大？不过新加坡好像有点紧缩的意思。 不过没关系，利息上去，就还上它。

一直很佩服king兄阿不过，你这么努力为了孩子，你想要给他啥？ 物质享受么？吃这么多苦？ 孩子少点物质享受比较好吧。