我也提到了，私宅很多东西是比较随便的，只要双方同意，让律师来回写信确认就可以改，不像HDB定死了，啥日子定下来就不能随便改。律师跟你说能行就能行，我是中介，不是我说了算。各大中介行的合同也是律师帮忙拟定的，如果有任何改动也是去跟律师说。

你说的税款是指产业税吧，通常是在EXERCISE时候一起开支票。具体啥时候交付律师会建议的，没特殊情况就是跟律师费一起付了，当然你也可以要求律师费等到completion之后才付，如果是这样就先交税。

二手公寓的valuation的确是贵的，新盘的就很便宜，因为没啥好估的，都是开发商统一价，也就几十块而已。房型图要看他们给你的是原本的样子还是前屋主装修后的样子，因为有的人装修可能把整面墙敲了，把门换个地方什么的，如果估价师还是拿开发商当初建房子那个原始户型图给你，就会有误差。这个你得跟估价行问清楚，到底他们给的是哪个图。

私宅的一切程序上的疑问统统问律师就对了。包括我们碰到任何特殊情况，也是去问律师，可以的话由律师给个书面回复我们才敢继续，因为这个不是中介的责任，是律师的责任，就好像银行贷款拿不拿得到，可以贷多少是banker说了算，不是中介说了算，中介的任务是从中协调，不然就不叫中介了是吧？