其实新加坡没有严格的所谓学区房名校基本上是散布在全岛各处，很多还是在鸟不拉屎的地方，比如我们北部的崇福小学陷落在工业区里，比如AMK的乐塞小学离地铁站十万八千里，也是很靠近工业区，这些名校周围的房子完全不见得昂贵，也不见的就有很高的升值潜力，因为新加坡的小学的入学制度决定了就近入学的是最后一批学生，住的近并没有占很大的优势。其实这也是政府的目的所在：不希望所谓学区房价格像其他国家那样狂飙，变成父母比拼谁更有钱才能入学。
我们所在讨论的“学区房”多半是指名校集中地，如果只有一所名校在附件那只靠住得近进去的可能性很低，如果住址不远有好几所名校，这个成功率就会相对比较高一点。比如bukit panjiang有三所很好的小学，碧山，大巴窑也是不止一所名校，而且这些地点离五斤芝麻名校区不远，以后孩子升入好的中学也不至于太辛苦。但这些地方房价贵也不完全是因为学校，更主要是交通便利，靠近市区。
如果是周围地广人稀的名校，比如南洋小学，住得近就占优势了，但是那边本身就会富豪区，房子价格不菲，升值也不是因为靠近南洋，而是总的周围环境决定的：历史富豪名区，靠近乌节路商业区，环境优美，因为历史原因导致很多历史名校从小学到JC都集中在该区。就算没有这� (more...)
那怎么不买崇福的学区房呢
就是义顺地铁线旁边的那两个老condo,价钱和海军部的差不多，将来旁边还会建ns12
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