今天终于等到我一直骚扰的那个customer service manager休假回来了，跟他通了话，更加豁然开朗了。

这里要说明两个概念：partial sale 和ownership transfer

Partial sale:两个co-owner，co-owner A把自己的部分卖给co-owner B，co-owner A 就跟这房子完全没有关系了，既不是Owner也不会是occupier。这个做法允许在父母和子女，甚至兄弟姐们间执行，但是夫妻间不允许，不管有没有贷款，唯一可以实施的情况是离婚。

ownership transfer：只是把co-owner中的一个变成occupier，这个是随时都可以执行的，也跟清偿贷款没有关系，跟MOP也没有关系，只要剩下的sole owner的收入足够承担剩下的房贷，并且有足够的钱去偿还变成occupier的那个co-owner的cpf。

但是！我又问到一个之前没人跟我提到的东西：即便MOP是满了，转名也不需要从头计算MOP了，还是有SSD的啊！

也就是说MOP满了之后，你不管转不转名随时都可以卖房。但是有50%的产权是算sole owner刚刚买下来的，如果不到4年内出售，需要交SSD（16%，12%，8%，4%递减）。

我会说我最近好不容易说服我老公同意换组屋，这样压力不大，想买哪就买哪，多出来的钱我还可以投资别的房产，不一定非要私宅。可是我买了马国私宅啊，而且三年内不能卖啊，哭~~我还得研究马国房产转名给父母或者兄弟姐妹的手续和费用。

还有个办法是我可以考虑不用还清组屋贷款，转名，然后直接去买个私宅了。。。。现金压力估计比我之前预想的还更小一点，可是贷款压力好大。。。

艾玛，我就折腾吧，生命在于折腾