你的问题很难解，属于这一轮政策下最苦逼的一群。说实话，你的心态不是非常适合现在买房子。你要拿出所有的积蓄，然后期望房子两三年后升值，可以卖掉买另一个。房价会不会升没人知道，但现在的房价绝对不便宜。如果两三年卖，加上各种费用差不多是楼价的10+%，胜算极有限。
如果你主要不爽的是经常被逼迁及合租的问题，可以考虑租一个小的公寓。虽然不容易找，1500-2000还是有可能的。这应该要比你现在的租金贵。从你的预算看，你大约有200K的现金，如果拿来买REIT，大部分每年会有5%以上的股息。对比你拿这笔钱去买房，实际的开支差不多。REIT的好处还有交易成本低，将来套现买房没有很大的成本。当然，要留意买REIT是间接买了某种地产，如果某一天房价大跌，REIT的价值应该也会跌。