华新 - 打算卖掉我的靠近Jurong Point的五房室组屋

我在Property Guru上查了，现在光是Jurong West Blk 676B 就有24套房子在卖，Blk 675B 就有19套房子在卖，包括四房和五房（可能有重复的卖房广告存在）。整个二手房转售市场实在是供大于求了，没有办法，不是我的中介的问题，我得耐心等到合适的买家才行，就像我买的房子的房东也是卖了两个多月才碰到我这样的买家，要不然他的房子还卖不出去呢。我的房子位于Blk 661B，地段、楼层及朝向都很好，不怕卖不出去，只是价格的问题。反正我昨天才去HDB完成了买房的Fisrt Appointment，还有六个月的时间来卖，不着急，呵呵！

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在喜欢吃火锅的大作中提到：

好的，转发一下卖房广告贴里的图片，不过第一次在华新上转发图片，试试能否发成功。 (more...)

该房的卖点是客厅面积大，有42平米，方方正正，看着和住着都很舒服！

房屋朝向很好，离Boone Lay MRT很近，但没有朝着MRT，客厅很通风。屋内装修算中等，有做主卧室的衣橱和厨房的橱柜，有空调、热水器、抽油烟机、烘干机。

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在嗷嗷吃饭睡觉的大作中提到：

blk多少啊？如果是68X的求看！

补充一下房子地点的信息：Jurong West Street 64， Block 661B，邮编642661。

邻近Boon Lay MRT Station、Jurong Point Shopping Centre、Jurong SAFRA、Jurong Central Park、Jurong Medical Centre、Jurong West Public Library，附近的小学和中学有Frontier Primary School、Jurong West Secondary School、Boon Lay Secondary School、River Valley High School。如要看房，可以联系我的中介（Lynda）安排时间，她的手机号在上面的图片里有显示。谢谢关注！

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在 joan1987 的大作中提到：

我我我我最近打算要买房，可是9月PR才满三年。。。求链接~

那你得到九月才能买组屋，到时你多上Property Guru上面查看房源吧。

卖房的中介一般都会在Property Guru （http://www.propertyguru.com.sg）上面放卖房广告的，你在该网站上面选择你想买的地段，几房室的房子，以及有几个卧室等信息，可以查到正在售卖前且符合你的要求的房子。如果你有选定在哪个地区买房，你可以直接到网站上面的HDB里面（http://www.propertyguru.com.sg/singapore-property-listing/hdb），点击你选定的地区和街道，直接浏览正在出售的组屋的信息和价格。如果在该网站上面查询我的中介发布的卖房广告，你只要输入邮编“642661”就能查到（http://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-sale-661b-jurong-west-street-64-17757192）。

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在滚滚控的大作中提到：

其实我们去看过了楼主，上个周末有个buyer agent带我们去看过了；户型方正，厅大，部分无阻挡，银子不是问题，地段不是问题的同学真的可以考虑；不用着急，年尾明年一部分PR慢慢开始合格可以买了。现在是PR三年政策之后需求最少的时候。但是买家有了，价钱多少就不知道了。现在来讲，choa chu kang的屋子两个礼拜跌五千；一个月之后有人少喊一万两万的不少；

谢谢来看房啊！

上周末是我开始卖房的第一周，知道目前是买方市场，也没有指望房子能很快卖出。而且，因为我需要时间来对新买的组屋进行装修（7月份拿钥匙），所以也不急着要在这个月卖出现在住的这个组屋，我理想的售房月份其实是在6月或7月。目前Jurong West那一带组屋的价格也跌了不少，估计还会跌。好在我家附近的几栋楼正在出售的五房室不算多，而且除了紧挨MRT铁轨的那两栋楼的五房室的卖价较低外，其它楼的五房室的卖价也不低。如果到了6月份，我的房子还未卖出，我应该会调低一些心理价位。目前的期望是每周都能有人来看房，耐心等待合适的买家出现。就像你说的，如果碰到有就想在Jurong Point附近买房的买家，而且手里也不缺银子，可能就会考虑出价来买我的房子了。

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在喜欢吃火锅的大作中提到：

房子不好卖啊！

第一个星期还有十几拨人来看房，第二个星期只有三拨人来看，上个周末只有一拨人来看房了。周围房子的成交价对比去年六七月时的成交价已经跌了四五万了！

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在 Bamboohhy 的大作中提到：

楼主，我最近打算买房楼主短站我你的大概价位吧，我最近打算买房。本打算买4方式，如果5方式能接受，我也去看看。告诉我你屋子的面积

欢迎来看房

面积110平米，前面我发的图片上有我的中介的联系电话，你可以和她联系看房时间，至于价格等你看完房后再商量。如果看完房后你有意购买，你可以参考HDB网站上这个月我家附近几栋楼相似楼层的成交价，根据实际情况出价，到时再商量。不管你买不买，都欢迎你来看房，谢谢！

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在 Bamboohhy 的大作中提到：

楼主，我最近打算买房楼主短站我你的大概价位吧，我最近打算买房。本打算买4方式，如果5方式能接受，我也去看看。告诉我你屋子的面积

欢迎来看房！

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在喜欢吃火锅的大作中提到：

欢迎来看房！面积110平米，前面我发的图片上有我的中介的联系电话，你可以和她联系看房时间，至于价格等你看完房后再商量。如果看完房后你有意购买，你可以参考HDB网站上这个月我家附近几栋楼相似楼层的成交价，根据实际情况出价，到时再商量。不管你买不买，都欢迎你来看房，谢谢！

HDB网站查询组屋转售价的链接

http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB33RTIS/BB33PReslTrans.jsp

现在更新的特别快，基本上是今天做了Resale Application的e-Submission，明天就显示在HDB的网站上了。

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在 YoYoMa 的大作中提到：

在这个网站可以参考下您的组屋的历史售价在这个网站可以参考下您的组屋的历史售价 https://www.propquest.sg/singapore-property/hdb/report?id=4917

谢谢你提供的网站信息！

很有参考价值！多谢！

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在 YoYoMa 的大作中提到：

不客气,帮到您就好,觉得每个买和卖家都可以去这个网站参考一下自己房屋价值,而不要不用客气, 可以帮到您就好，我觉得每个买家和卖家都可以去这个网站参考一下自己房屋价值，不要全部听信中介的还可以参考售价和房租，下面是免费注册后可以看到的Complete Report http://www.propquest.sg/report/kdbxjmmsfa http://www.propquest.sg/report/gainmtzilt

谢谢！

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