X-VALUE 不建议看。没有什么太大的参考价值。通常参照周围类似楼层，面积，朝向等基本条件的单位成交价格作为参考。 对私人公寓来说，有些中介可以拿到STREETSINE 的HOME REPORT，那里面的信息会比较多，会看到同个项目最近30个的成交价格和具体单位号码，也可以看到同一个STACK的不同楼层的价格。这样会比较有意义。